• 3 Place(s) de parking
Gullegemsestraat 40 8501 Heule

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Description

Ce bureau, situé au 40 Gullegemsestraat à Heule, est idéalement positionné pour un accès facile aux autoroutes, écoles, transports en commun et commerces, alliant visibilité et tranquillité. L'espace se compose d'une partie principale de 40 mètres carrés, d'une salle d'attente séparée et d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une pièce supplémentaire équipée d'un lavabo et de placards encastrés. Une entrée distincte assure la confidentialité et l'autonomie nécessaire à vos activités professionnelles. 14 panneaux solaires sont installés, offrant une source d'énergie durable et économe pour votre activité. Le loyer est fixé à 650 € par mois, avec une provision pour l'utilisation du gaz, de l'eau et de l'électricité à convenir avec le propriétaire en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de C, soulignant l'efficacité énergétique du bâtiment. Cette offre constitue une opportunité pour ceux cherchant à adapter un espace selon leurs standards professionnels tout en bénéficiant d'un environnement moderne et éco-responsable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura au Tel 0470 95 78 19 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32096 Réf. vendeur: M/06628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peperboom

455 m 1' 31'' 455 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

319 m 1' 22'' 1,3 km 1' 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 2' 39''

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

106 m 1' 16''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

103 m 1' 14''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

106 m 1' 16''

Gares

Bissegem

2,6 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 16' 3,8 km 4' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3 km 13' 2,5 km 24' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

155 m 1' 15'' 155 m 23'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Delhaize Heule

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Gullegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,6 km 14'

Golfs

Waregem Golf

23,2 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Peperboom" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra 1" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Spes- Nostra", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 12 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark".Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 3 minutes.Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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