• 3 Place(s) de parking
Gullegemsestraat 40 8501 Heule

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Description

Ce bureau, situé au 40 Gullegemsestraat à Heule, est idéalement positionné pour un accès facile aux autoroutes, écoles, transports en commun et commerces, alliant visibilité et tranquillité. L'espace se compose d'une partie principale de 40 mètres carrés, d'une salle d'attente séparée et d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une pièce supplémentaire équipée d'un lavabo et de placards encastrés. Une entrée distincte assure la confidentialité et l'autonomie nécessaire à vos activités professionnelles. 14 panneaux solaires sont installés, offrant une source d'énergie durable et économe pour votre activité. Le loyer est fixé à 650 € par mois, avec une provision pour l'utilisation du gaz, de l'eau et de l'électricité à convenir avec le propriétaire en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de C, soulignant l'efficacité énergétique du bâtiment. Cette offre constitue une opportunité pour ceux cherchant à adapter un espace selon leurs standards professionnels tout en bénéficiant d'un environnement moderne et éco-responsable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura au Tel 0470 95 78 19 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT32096 Réf. vendeur: M/06628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peperboom

455 m 1' 31'' 455 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

319 m 1' 22'' 1,3 km 1' 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 2' 39''

A19 : Courtrai - Ypres

3,4 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

106 m 1' 16''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

103 m 1' 14''

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

106 m 1' 16''

Gares

Bissegem

2,6 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 16' 3,8 km 4' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3 km 13' 2,5 km 24' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

155 m 1' 15'' 155 m 23'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Delhaize Heule

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Gullegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,6 km 14'

Golfs

Waregem Golf

23,2 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark".Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Peperboom" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Lagere School Spes- Nostra" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spes Nostra 1" à 3 minutes à la marche.

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