Bureaux à louer - Waregem RBS02325

Henri Lebbestraat 38 0.1 8790 Waregem

950 €

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RBS02325
  • 79 m²
Henri Lebbestraat 38 0.1 8790 Waregem
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Description

Situé au cœur de Waregem, ce spacieux bureau de 79 m² est idéalement implanté dans la résidence moderne Henri II. Prêt à accueillir votre entreprise dès février 2025, cet espace polyvalent se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L'entrée privative assure une accessibilité optimale pour vous et vos clients. Le bureau est équipé d'une kitchenette pratique et d'un espace de rangement, ainsi que d'une toilette séparée, garantissant tout le confort nécessaire pour une utilisation professionnelle. En plus de l'attractivité de l'espace lui-même, des options supplémentaires sont disponibles: possibilité de louer un appartement adjacent avec deux chambres et jardin privé pour un loyer de 950 € par mois. Pour un stationnement aisé, des places de parking sont disponibles à 50 € par mois, et des garages peuvent être loués à 75 € par mois. Les frais de syndic sont de 50 € par unité mensuellement. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et en plein essor. Des visites peuvent être organisées pendant la phase de finition des travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS02325 Réf. vendeur: Henri Lebbestraat 38 - 0.1 Waregem 11/24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

334 m 1' 6'' 334 m 32'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

355 m 1' 11'' 378 m 32'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

119 m 1' 25''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

119 m 1' 25''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

447 m 5'

Gares

Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 58' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

720 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

239 m 2' 52''

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

733 m 2' 46'' 797 m 1' 41'' 608 m 9' 828 m 10'

Carrefour Market Waregem

1 km 4' 1 km 1' 24'' 698 m 7' 903 m 11'

Colruyt Waregem

916 m 3' 916 m 1' 55'' 868 m 8' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,2 km 6'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentensprong Waregem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Regenboogje" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".À environ 100 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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