Bureaux à louer - Waregem RBS02325

Henri Lebbestraat 38 0.1 8790 Waregem

950 €

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RBS02325
  • 79 m²
Henri Lebbestraat 38 0.1 8790 Waregem
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Description

Situé au cœur de Waregem, ce spacieux bureau de 79 m² est idéalement implanté dans la résidence moderne Henri II. Prêt à accueillir votre entreprise dès février 2025, cet espace polyvalent se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L'entrée privative assure une accessibilité optimale pour vous et vos clients. Le bureau est équipé d'une kitchenette pratique et d'un espace de rangement, ainsi que d'une toilette séparée, garantissant tout le confort nécessaire pour une utilisation professionnelle. En plus de l'attractivité de l'espace lui-même, des options supplémentaires sont disponibles: possibilité de louer un appartement adjacent avec deux chambres et jardin privé pour un loyer de 950 € par mois. Pour un stationnement aisé, des places de parking sont disponibles à 50 € par mois, et des garages peuvent être loués à 75 € par mois. Les frais de syndic sont de 50 € par unité mensuellement. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et en plein essor. Des visites peuvent être organisées pendant la phase de finition des travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS02325 Réf. vendeur: Henri Lebbestraat 38 - 0.1 Waregem 11/24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

334 m 1' 6'' 334 m 32'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

355 m 1' 11'' 378 m 32'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

119 m 1' 25''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

119 m 1' 25''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

447 m 5'

Gares

Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 58' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

720 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

239 m 2' 52''

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

733 m 2' 46'' 797 m 1' 41'' 608 m 9' 828 m 10'

Carrefour Market Waregem

1 km 4' 1 km 1' 24'' 698 m 7' 903 m 11'

Colruyt Waregem

916 m 3' 916 m 1' 55'' 868 m 8' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,2 km 6'

Éducation

"'T Regenboogje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentensprong Waregem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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