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Henri Lebbestraat 36 0.1 8790 Waregem

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Description

Situé au cœur de Waregem, ce spacieux bureau de 79 m² est idéalement implanté dans la résidence moderne Henri II. Prêt à accueillir votre entreprise dès février 2025, cet espace polyvalent se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L'entrée privative assure une accessibilité optimale pour vous et vos clients. Le bureau est équipé d'une kitchenette pratique et d'un espace de rangement, ainsi que d'une toilette séparée, garantissant tout le confort nécessaire pour une utilisation professionnelle. En plus de l'attractivité de l'espace lui-même, des options supplémentaires sont disponibles: possibilité de louer un appartement adjacent avec deux chambres et jardin privé pour un loyer de 950 € par mois. Pour un stationnement aisé, des places de parking sont disponibles à 50 € par mois, et des garages peuvent être loués à 75 € par mois. Les frais de syndic sont de 50 € par unité mensuellement. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et en plein essor. Des visites peuvent être organisées pendant la phase de finition des travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 15/03/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS02325 Réf. vendeur: Henri Lebbestraat 36 - 0.1 Waregem 11/24 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

410 m 1' 22'' 410 m 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

410 m 1' 22'' 410 m 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

342 m 1' 8'' 391 m 33'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

130 m 1' 33''

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem

130 m 1' 33''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

130 m 1' 33''

Gares

Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 58' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

707 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

226 m 2' 43''

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

720 m 2' 44'' 784 m 1' 39'' 598 m 9' 815 m 10'

Carrefour Market Waregem

1 km 3' 1 km 1' 23'' 692 m 7' 890 m 11'

Colruyt Waregem

903 m 3' 903 m 1' 54'' 857 m 8' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Regenboogje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentensprong Waregem", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".À environ 100 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 1 minute en voiture.

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