Bureaux à louer - Waregem RBU24408

Kortrijkseweg 361 8790 Waregem

3 765 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 393
  • 7 Place(s) de parking
Kortrijkseweg 361 8790 Waregem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer à Waregem, une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. Cette surface de 393 m², parfaitement aménagée et prête à l’emploi, offre un environnement de travail idéal alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Située le long de la prestigieuse Kortrijkseweg (N43), cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente connectivité vers la E17, accessible en seulement 5 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la réception de clients ou partenaires. La proximité immédiate d’un parc d’activités dynamique en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises en quête d’un bureau moderne et bien équipé. Les bureaux, répartis au rez-de-chaussée, se composent d’un aménagement en paysage avec plusieurs bureaux séparés, offrant une flexibilité optimale pour différentes configurations de travail. La luminosité naturelle est un avantage majeur, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière, créant un environnement de travail agréable. La propriété dispose également de nombreux équipements pratiques tels que des armoires encastrées, des salles de réunion, une zone d’accueil, ainsi que des sanitaires avec douche et une kitchenette intégrée, permettant aux collaborateurs de travailler dans un cadre fonctionnel et confortable. La présence d’un système de chauffage à pompe à chaleur garantit une gestion énergétique efficace et respectueuse de l’environnement. Par ailleurs, cette bâtisse dispose de sept places de stationnement privatives, assurant une commodité supplémentaire pour les employés et visiteurs. Ce bureau fait partie du parc d’entreprises “Goossens”, un environnement professionnel reconnu pour sa qualité et sa facilité d’accès. La location est proposée à un prix attractif de 3 765 € par mois, charges comprises. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Sa certification EPC valable jusqu’au 30/04/2029 témoigne de son efficacité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . C’est une occasion à ne pas manquer pour dynamiser votre activité dans un cadre moderne, pratique et bien situé à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 765 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

393 m²

Surface constructible

393 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/04/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU24408 Réf. vendeur: 4129024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bubbles

644 m 2' 15'' 865 m 1' 25'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 736 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 736 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,3 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

389 m 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

434 m 5'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

1,5 km 18'

Gares

Harelbeke

4,2 km 18' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,5 km 42' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

636 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,2 km 14' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Okay Desselgem

716 m 2' 29'' 864 m 1' 8'' 567 m 9' 716 m 9'

Carrefour Market Desselgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Ooigem

3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,3 km 18'

Musées

Site Battlekart

27,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,7 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Bossuyt") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Bubbles" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec une station située à 18 minutes à pied.

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