• 284
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Roeselare, une ville stratégiquement située le long de l'autoroute E403 entre Bruges et Doornik. Cette surface de bureau à louer, d’une superficie d’environ 284 m², offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un lieu accessible et pratique. Située au premier étage, cette propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir votre activité professionnelle. Son agencement comprend un espace ouvert ainsi que des bureaux séparés, une kitchenette équipée et des sanitaires, offrant ainsi un environnement de travail confortable et efficace. La possibilité de combiner cette surface avec une autre unité de +/- 212 m² permet également d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre entreprise, créant ainsi un espace total pouvant atteindre environ 496 m². En ce qui concerne les commodités, cette propriété bénéficie de quatre places de parking en surface ainsi que de quatre places souterraines, avec la possibilité de louer une pièce de rangement supplémentaire (non incluse dans le loyer). La localisation est un véritable atout : proche de la sortie Roeselare-Rumbeke de l’autoroute E403, cette situation facilite la mobilité vers d’autres régions et assure une visibilité optimale pour votre société. Le prix de cette location s’élève à 3 078 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une proposition très attractive pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. La conformité électrique est assurée, avec un certificat valable jusqu’au 11 avril 2035, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un bon accès routier et d’un environnement professionnel florissant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 01 70 70 . Cette offre représente une solution idéale pour les entreprises cherchant à s’ancrer dans une localisation privilégiée tout en profitant d’un espace flexible et bien équipé. Faites le premier pas vers le succès en prenant rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cette surface de bureau qui pourrait parfaitement répondre à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 078 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

284 m²

Surface constructible

284 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40511 Réf. vendeur: 4160740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

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Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

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169 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

169 m 2' 1''

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Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

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Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P'Tits Doudous" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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