• 496
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’établir votre activité dans un espace de bureau lumineux et fonctionnel situé à Roeselare, une ville stratégique en Belgique. À la référence RBU40512, cette surface de 496 m², située au premier étage d’un immeuble bien placé, offre un environnement professionnel idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort. La disposition intérieure comprend un espace ouvert pouvant accueillir diverses configurations, ainsi que des bureaux privés, une kitchenette équipée et des sanitaires pour assurer le confort de vos collaborateurs. La possibilité de diviser cet espace en deux bureaux distincts, d’environ 284 m² et 212 m², permet d’adapter le lieu à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d’une croissance ou d’une structuration optimale de votre activité. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles, telles que l’électricité et l’eau, garantissant un fonctionnement sans souci, et la certification EPC valable jusqu’en 2035 témoigne de son efficacité énergétique. L’emplacement de cette propriété est un atout majeur. Située le long de l’autoroute E403, à proximité immédiate de Roeselare-Rumbeke, cette localisation facilite les déplacements et la connectivité avec les autres régions. L’accès à cette zone stratégique est renforcé par la possibilité de louer jusqu’à huit places de parking extérieures et souterraines, ainsi qu’une unité de stockage, même si celles-ci ne sont pas comprises dans le loyer. La proximité des axes principaux assure une visibilité optimale pour votre entreprise et facilite la réception de clients ou partenaires. Le loyer mensuel s’établit à 5 168 €, une somme compétitive pour un espace de cette envergure dans une zone aussi accessible. Disponible immédiatement, cette propriété constitue une option idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. Pour toute demande d’informations complémentaires, planification ou visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 01 70 70 . Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un lieu stratégique à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 168 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

496 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40512 Réf. vendeur: 4160738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

1,1 km 4' 1 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 27' 3,1 km 37'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

169 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

169 m 2' 1''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

403 m 5'

Gares

Izegem

3,9 km 16' 4,7 km 6' 2,7 km 28' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 32'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,1 km 3' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Lidl Izegem

2,7 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 26' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,2 km 22'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P'Tits Doudous", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

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