• 284
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Roeselare, une ville stratégiquement située le long de l'autoroute E403, entre Bruges et Tournai. Idéalement positionnée pour accueillir votre activité professionnelle, cette surface de bureau lumineuse offre un espace de 284 m² situé au premier étage d’un immeuble moderne, facilement accessible et prêt à accueillir une variété de configurations de travail. La disposition comprend un espace ouvert ainsi que des bureaux séparés, une kitchenette pratique et des sanitaires conformes aux normes actuelles, permettant à votre équipe de travailler confortablement dans un environnement fonctionnel et professionnel. Ce bâtiment, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d’un emplacement central avec une excellente connectivité, représente une véritable opportunité pour établir ou développer votre société dans un secteur en pleine croissance. La localisation de cette surface de bureaux constitue un atout majeur : à proximité immédiate de l’autoroute E403, avec un accès facile aux grandes voies routières et aux infrastructures essentielles. En plus de ses caractéristiques techniques comme la connexion électrique et l’arrivée d’eau, cette propriété peut éventuellement être combinée avec une autre surface voisine de 212 m², permettant ainsi d’atteindre une superficie totale d’environ 496 m². La possibilité d’ajouter jusqu’à quatre places de parking en surface, ainsi que quatre places en sous-sol et une remise (non incluse dans le loyer), ajoute à son attrait pour les entreprises soucieuses de faciliter l’accès de leurs collaborateurs et visiteurs. Disponible immédiatement, cette surface offre une flexibilité importante pour toute société souhaitant s’implanter dans un lieu dynamique et facilement accessible. Le prix du loyer s’élève à 2 850 € par mois, charges comprises, ce qui représente une opportunité intéressante pour une implantation commerciale ou administrative dans cette région en pleine expansion. La ville de Roeselare bénéficie d’un dynamisme économique reconnu, avec des infrastructures modernes et un réseau de transport efficace. En choisissant cette adresse, vous positionnez votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à la réussite. Pour toute demande d’information complémentaire, plan ou visite sur site, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 01 70 70 . Cette offre constitue une occasion rare d’investir dans un espace flexible, moderne et stratégiquement situé, idéal pour faire prospérer votre activité dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

284 m²

Surface constructible

284 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56270 Réf. vendeur: 4182201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

1,1 km 4' 1 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 27' 3,1 km 37'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

169 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

169 m 2' 1''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

403 m 5'

Gares

Izegem

3,9 km 16' 4,7 km 6' 2,7 km 28' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 32'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,1 km 3' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,2 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 1 minute.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tits Doudous" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

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