Bureaux à louer - Roeselare RBU78755

Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

2 150 €

  • 212
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Roeselare, une ville stratégique située au cœur de la région flamande. Proposée au prix de 2 150 € par mois, cette surface de 212 m² offre un environnement professionnel lumineux et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement de choix. Située au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cette espace de bureau clé en main se compose d’un vaste open space, accompagné de bureaux séparés, d’une kitchenette pratique et de sanitaires pour assurer le confort de vos collaborateurs. La configuration intérieure permet une utilisation optimale de l’espace, favorisant la productivité et la collaboration dans un cadre moderne et agréable. La proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment l’autoroute E403 avec une sortie Roeselare-Rumbeke, facilite les déplacements et renforce l’attractivité de cette localisation pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce local bénéficie également d’un potentiel d’extension intéressant : il peut être agrandi en étant combiné avec une autre surface adjacente d’environ 284 m², permettant ainsi de disposer d’un espace total pouvant atteindre près de 496 m². Cette flexibilité offre aux entreprises en croissance ou aux nouvelles activités la possibilité d’adapter leur environnement à leurs besoins futurs. En complément, quatre places de parking en surface ainsi que quatre autres en sous-sol sont disponibles à la location, accompagnées d’une porte de stockage (non incluse dans le loyer), renforçant encore l’aspect pratique pour les employés et visiteurs. La localisation stratégique près de la sortie autoroutière garantit une excellente accessibilité, tout en offrant à vos collaborateurs un environnement facile à rejoindre, que ce soit pour les trajets quotidiens ou pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel. Ce bureau est immédiatement disponible, vous permettant d’installer rapidement votre société dans un lieu privilégié. Les équipements électriques et hydrauliques sont conformes aux normes en vigueur, avec des certificats valides jusqu’en 2035 pour l’EPC (certificat de performance énergétique). Si vous souhaitez dynamiser votre activité dans un environnement pratique, lumineux et modulable à Roeselare, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité constitue un véritable atout pour toute entreprise cherchant à bénéficier d’un emplacement stratégique avec des possibilités d’extension et de stationnement adéquates. Faites le choix d’un espace professionnel qui répond à vos exigences et propulsez votre activité vers de nouveaux horizons.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

212 m²

Surface constructible

212 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78755 Réf. vendeur: 4206084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

1,1 km 4' 1 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,1 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

169 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

169 m 2' 1''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

403 m 5'

Gares

Izegem

3,9 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 32'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,1 km 3' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Lidl Izegem

2,7 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 26' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,2 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P'Tits Doudous", à 2 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

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