Bureaux à louer - Roeselare RBU78757

Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

4 450 €

  • 496
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

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Description

Cette offre commerciale présente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique à Roeselare. Située au 149 A Kwadestraat, cette espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale d'environ 496 m² répartie sur la première étage, prête à accueillir des activités professionnelles dans un environnement pratique et accessible. La localisation privilégie un accès facile, notamment via l'autoroute E403 à proximité, avec la possibilité de louer des places de stationnement en surface ou souterraines, ainsi qu’une espace de stockage supplémentaire (non compris dans le loyer), assurant un confort optimal pour les employés et visiteurs. L’intérieur se compose d’un espace ouvert idéal pour aménager un open space ou des bureaux individuels, complété par une kitchenette et des sanitaires pour plus de commodité. La flexibilité de cette propriété permet également d’envisager une division en deux espaces distincts d’environ 284 m² et 212 m², adaptant ainsi la configuration aux besoins spécifiques de votre société. La luminosité naturelle et la disposition soignée renforcent le potentiel de ce lieu pour accueillir des activités professionnelles variées dans un environnement agréable. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de s’installer rapidement, évitant ainsi toute délai prolongé. La conformité électrique et la présence d’une connexion d’eau garantissent une installation conforme aux exigences modernes. Roeselare bénéficie d’une situation privilégiée sur la route vers Bruges et Tournai, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à toute la région. La proximité des axes routiers principaux assure une mobilité facilitée pour les employés, clients ou partenaires d’affaires. La possibilité de louer des parkings supplémentaires ajoute encore à la praticité de cet emplacement, faisant de cette offre une option de premier ordre pour développer ou établir votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location afin de concrétiser votre projet professionnel sur ce site exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

496 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU78757 Réf. vendeur: 4206073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

1,1 km 4' 1 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,1 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

169 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

169 m 2' 1''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

403 m 5'

Gares

Izegem

3,9 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,2 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "P'Tits Doudous", à 2 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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