Bureaux à louer - Roeselare RBU96146

Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

4 450 €

  • 496
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 149 A 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un espace de bureaux lumineux et stratégiquement situé à Roeselare, une ville dynamique au cœur de la région. Ce local professionnel, disponible immédiatement, offre une surface totale de 496 m² répartie sur la première étage, avec la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts d'environ 284 m² et 212 m², selon vos besoins. Idéal pour entreprises recherchant flexibilité et visibilité, cet espace est doté d'une configuration idéale comprenant un open space, des bureaux séparés, une kitchenette et des sanitaires, tous conçus pour optimiser votre confort et votre productivité. La disposition pratique de ces locaux offre un environnement de travail agréable, adapté aux entreprises de diverses tailles, souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. Situé dans une zone bénéficiant d'une excellente connectivité, ce bureau profite d'une proximité immédiate avec l'autoroute E403, sortie Roeselare-Rumbeke. La localisation permet non seulement un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs mais aussi une visibilité accrue pour votre activité. En complément, quatre places de parking extérieures ainsi que quatre places en sous-sol sont disponibles à la location, avec une possibilité d'ajouter une unité de stockage – à noter que ces coûts de stationnement ne sont pas compris dans le loyer. La superficie de 496 m² est parfaitement adaptée pour accueillir différentes configurations professionnelles, et la présence d’un raccordement électrique et d’eau assure une mise en service immédiate. Avec un certificat énergétique valable jusqu’au 11 avril 2035, cette propriété répond aux normes actuelles tout en offrant une tranquillité d'esprit à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir ou de développer votre activité dans un emplacement privilégié à Roeselare. Que vous soyez en phase d’expansion ou à la recherche d’un nouveau siège social dans une zone accessible et dynamique, cette location constitue une solution idéale. Pour toute demande d’informations complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir des plans détaillés, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 700 . Faites le choix de la proximité et de la praticité pour votre entreprise en choisissant ce local de qualité, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

496 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96146 Réf. vendeur: 4260799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

1,1 km 4' 1 km 1' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,1 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

169 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

169 m 2' 1''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

403 m 5'

Gares

Izegem

3,9 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 32'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,1 km 3' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Lidl Izegem

2,7 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 26' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,2 km 22'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tits Doudous" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 1 minute.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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