Bureaux à louer - Roeselare RBW34930

Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare

1 110 €

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RBW34930

  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare
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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureau d’une surface habitable de 98 m², idéalement situé à Roeselare, au 56 Hippoliet Spilleboutdreef. Ce bureau se trouve au rez-de-chaussée d’un projet récent bénéficiant d’une construction moderne et durable, mettant en avant une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui favorisent une luminosité naturelle optimale. Cette qualité architecturale assure non seulement une esthétique professionnelle mais garantit aussi un cadre de travail agréable et fonctionnel. La location est proposée au prix mensuel de 1 110 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une surface de cette envergure dans un environnement d’affaires dynamique. Cet espace de bureau se distingue par son aménagement réfléchi et complet, comprenant deux salles de réunion distinctes, une zone dédiée à l’archivage, un espace de travail ouvert ainsi qu’une terrasse avec jardin. Ces installations polyvalentes répondent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d’un local entièrement équipé et prêt à l’emploi, permettant d’y implanter aisément une activité professionnelle. Parmi les atouts supplémentaires, la présence d’un système d’alarme garantit la sécurité des lieux tandis que la possibilité de louer jusqu’à quatre places de parking souterrain ajoute un confort indéniable pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est raccordé aux réseaux essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, assurant une infrastructure complète pour le bon fonctionnement des activités. Situé à proximité immédiate de la Grand-Place et de la gare de Roeselare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès et la visibilité pour les entreprises. Le cadre est particulièrement propice à l’implantation professionnelle grâce à son excellente desserte locale et aux infrastructures environnantes. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour tout projet professionnel. Pour tout renseignement complémentaire, demande de plans ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B, votre partenaire spécialisé dans la gestion et la location de biens immobiliers à usage commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 110 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

98 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/10/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34930 Réf. vendeur: 4404972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

562 m 1' 52'' 566 m 46'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Burgerschool

514 m 2' 10'' 518 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

112 m 1' 21''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

112 m 1' 21''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

112 m 1' 21''

Gares

Roulers / Roeselare

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

390 m 1' 35'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

690 m 2' 18'' 694 m 57'' 591 m 8' 678 m 8'

Lidl Roeselare

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 728 m 11' 934 m 11'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 732 m 7' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Transports

Habiter à proximité de Hippoliet Spilleboutdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Burgerschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Leeuw", à 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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