Bureaux à louer - Roeselare RBW34930

Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare

1 110 €

  • 98
  • 1 Place(s) de parking
Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare

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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureau d’une surface habitable de 98 m², idéalement situé à Roeselare, au 56 Hippoliet Spilleboutdreef. Ce bureau se trouve au rez-de-chaussée d’un projet récent bénéficiant d’une construction moderne et durable, mettant en avant une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui favorisent une luminosité naturelle optimale. Cette qualité architecturale assure non seulement une esthétique professionnelle mais garantit aussi un cadre de travail agréable et fonctionnel. La location est proposée au prix mensuel de 1 110 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une surface de cette envergure dans un environnement d’affaires dynamique. Cet espace de bureau se distingue par son aménagement réfléchi et complet, comprenant deux salles de réunion distinctes, une zone dédiée à l’archivage, un espace de travail ouvert ainsi qu’une terrasse avec jardin. Ces installations polyvalentes répondent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d’un local entièrement équipé et prêt à l’emploi, permettant d’y implanter aisément une activité professionnelle. Parmi les atouts supplémentaires, la présence d’un système d’alarme garantit la sécurité des lieux tandis que la possibilité de louer jusqu’à quatre places de parking souterrain ajoute un confort indéniable pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble est raccordé aux réseaux essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, assurant une infrastructure complète pour le bon fonctionnement des activités. Situé à proximité immédiate de la Grand-Place et de la gare de Roeselare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès et la visibilité pour les entreprises. Le cadre est particulièrement propice à l’implantation professionnelle grâce à son excellente desserte locale et aux infrastructures environnantes. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour tout projet professionnel. Pour tout renseignement complémentaire, demande de plans ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B, votre partenaire spécialisé dans la gestion et la location de biens immobiliers à usage commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 110 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

98 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/10/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW34930 Réf. vendeur: 4404972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

562 m 1' 52'' 566 m 46'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Burgerschool

514 m 2' 10'' 518 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

112 m 1' 21''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

112 m 1' 21''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

112 m 1' 21''

Gares

Roulers / Roeselare

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

390 m 1' 35'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

690 m 2' 18'' 694 m 57'' 591 m 8' 678 m 8'

Lidl Roeselare

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 728 m 11' 934 m 11'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 732 m 7' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de Hippoliet Spilleboutdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Burgerschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Leeuw" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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