Bureaux à louer - Roeselare RBW55339

Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare

1 110 €

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RBW55339

  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare
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Description

Découvrez ce spacieux espace de bureau à louer situé au 56 Hippoliet Spilleboutdreef, à Roeselare, proposé à un loyer mensuel de 1 110 €. Ce local moderne, d’une surface de 98 m², se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf aux lignes contemporaines, bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Conçu pour offrir une ambiance professionnelle et agréable, ce bien immobilier est idéal pour une entreprise désireuse d’établir un cadre de travail fonctionnel et soigné. Ce bureau se distingue par son aménagement qualitatif comprenant deux salles de réunion séparées, un espace d’archivage, une zone de travail ouverte ainsi qu’une terrasse avec jardin, garantissant ainsi un environnement de travail polyvalent et confortable. Les installations techniques modernes, incluant les raccordements en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un système d’alarme, assurent la sécurité et la praticité des lieux. De plus, il est possible de louer jusqu’à quatre emplacements de stationnement souterrains, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Situé à proximité immédiate de la Grande Place et de la gare de Roeselare, cet emplacement offre un accès facile et un environnement dynamique propice au développement professionnel. La qualité énergétique du bâtiment est attestée par un certificat EPC avec un indice spécifique de 72 kWh/m²/an, valide jusqu’au 5 octobre 2030. Ne manquez pas cette opportunité unique d’ancrer votre activité dans un espace performant et confortable. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des conditions, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 110 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

98 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/10/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55339 Réf. vendeur: 4416491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

562 m 1' 52'' 566 m 46'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Burgerschool

514 m 2' 10'' 518 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

112 m 1' 21''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

112 m 1' 21''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

112 m 1' 21''

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

390 m 1' 35'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

690 m 2' 18'' 694 m 57'' 591 m 8' 678 m 8'

Lidl Roeselare

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 728 m 11' 934 m 11'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 732 m 7' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de Hippoliet Spilleboutdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Burgerschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Leeuw", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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