Bureaux à louer - Roeselare RBW77770

Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare

1 110 €

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RBW77770

  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hippoliet Spilleboutdreef 56 8800 Roeselare
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Description

Situé au cœur de Roeselare, ce bureau neuf à louer offre une surface de 98 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. Implanté au rez-de-chaussée d’un projet contemporain, cet espace de travail bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en intégrant des techniques durables garantissant une efficacité énergétique optimale avec un certificat EPC évalué à 72 kWh/m²/an. La configuration intérieure comprend deux salles de réunion distinctes, une zone d’archivage, un open space ainsi qu’une terrasse donnant sur un jardin, créant ainsi un cadre professionnel alliant confort et fonctionnalité. En outre, la présence d’un système d’alarme et l’autorisation de présence d’animaux viennent compléter les caractéristiques de ce bien immobilier. Cette propriété est équipée de toutes les commodités indispensables, notamment les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, assurant un fonctionnement fluide et autonome des installations. Le loyer demandé s’élève à 1 110 € par mois, reflétant la qualité de cette offre d’exception. Par ailleurs, il est possible de louer jusqu’à quatre emplacements de parking en sous-sol, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau est en excellent état et disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et professionnel au sein de Roeselare. L’emplacement bénéficie d’un accès facile aux infrastructures clés de la ville, proche de la Grande Place et de la gare, ce qui favorise une excellente visibilité et un grand confort pour vos employés et partenaires. Pour toute demande d’information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre activité dans un cadre moderne et performant à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 110 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

98 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/10/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW77770 Réf. vendeur: 4437170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

562 m 1' 52'' 566 m 46'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

574 m 1' 54'' 578 m 1' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Burgerschool

514 m 2' 10'' 518 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

112 m 1' 21''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

112 m 1' 21''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

112 m 1' 21''

Gares

Roulers / Roeselare

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

390 m 1' 35'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

690 m 2' 18'' 694 m 57'' 591 m 8' 678 m 8'

Lidl Roeselare

1 km 3' 1,1 km 1' 31'' 728 m 11' 934 m 11'

Colruyt Rumbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 732 m 7' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,6 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hippoliet Spilleboutdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Meensesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Leeuw", une crèche joignable en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Burgerschool" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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