• 785
Bruggesteenweg 225 8830 Hooglede

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Description

Située au 225 Bruggesteenweg à Hooglede, cette surface de bureau de 785 m² bénéficie d'une localisation stratégique le long de la route principale, la Bruggesteenweg. Cette rue est l'une des voies d'entrée principales vers Roeselare, permettant une visibilité accrue pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La proximité immédiate de la ring Roeselare et de l'autoroute E403 facilite l'accès depuis et vers d'autres régions, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entrepreneurs recherchant fonctionnalité et visibilité. L'espace se distingue par sa façade en verre étendue, offrant une forte présence visuelle dans le paysage urbain et assurant une visibilité constante vers le trafic intense de la rue. Le bâtiment comprend plusieurs espaces polyvalents : une salle d'exposition à l'avant, un espace d'accueil, plusieurs bureaux séparés, une salle de réunion, ainsi qu'un bloc sanitaire. Ces aménagements permettent une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles telles que showrooms, bureaux ou espaces créatifs. Le site dispose également d'une grande capacité de stationnement sur le terrain, facilitant l'accès pour employés et clients. La propriété est en excellent état et disponible selon convenance. Elle est équipée de connexions essentielles comme le gaz, l'électricité et l'eau, avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2030. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques peut également séduire certains utilisateurs professionnels ou associatifs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 140 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

785 m²

Surface constructible

785 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT73744 Réf. vendeur: 4024330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Stationnetje

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 878 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 878 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 878 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sivi 1

777 m 2' 43'' 773 m 45'' 576 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

519 m 6'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

519 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,7 km 21'

Gares

Lichtervelde

4,2 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 25' 26,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

4,2 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

3,5 km 12' 2,7 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Roeselare

4,3 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Ieper Open Golf

24,4 km 24'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sivi 1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gits" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

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