Bureaux à louer - Hooglede RBU61769

Bruggesteenweg 225 8830 Hooglede

3 140 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 785
Bruggesteenweg 225 8830 Hooglede

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace de bureau situé à Hooglede, une localisation stratégique idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale et d’un accès facile aux axes routiers principaux. Avec un loyer mensuel de 3 140 €, cette propriété offre une surface totale de 785 m², parfaitement adaptée aux entreprises en quête d’un espace polyvalent et flexible pour leurs activités professionnelles. La localisation sur la Bruggesteenweg, l’une des routes les plus fréquentées menant à Roeselare, garantit une présence constante dans le paysage commercial local, renforçant la visibilité et l’accessibilité pour vos clients et partenaires. À seulement deux minutes de la ring de Roeselare, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute E403 via l’échangeur 8 Roeselare-Beveren, ce qui facilite grandement la mobilité quotidienne et le transfert de marchandises ou de collaborateurs. L’espace en question a été conçu pour accueillir une variété d’usages professionnels. Sa façade en verre imposante donne une impression de modernité tout en maximisant la visibilité depuis la voie publique, ce qui peut constituer un atout majeur pour un showroom, une salle d’exposition ou un bureau administratif. Les locaux comprennent plusieurs espaces polyvalents, dont une zone d’accueil, une ou plusieurs salles de réunion, ainsi que des bureaux séparés. La configuration offre également des possibilités d’aménagement selon les besoins spécifiques de chaque locataire, permettant ainsi une personnalisation pour répondre aux exigences opérationnelles de votre activité. La présence d’un bloc sanitaire, ainsi que la connectivité électrique, gazière et hydraulique, complète cet ensemble fonctionnel. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, offrant une flexibilité supplémentaire pour planifier votre emménagement au moment opportun. Située dans un environnement professionnel dynamique, cette propriété bénéficie également de vastes espaces de stationnement sur le terrain, facilitant l’accès pour vos employés, clients ou visiteurs. La conformité des installations électriques jusqu’au 13 juin 2030, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, sont des éléments qui renforcent encore davantage l’attractivité de ce bien. La bâtisse n’est pas actuellement louée, permettant à l’entreprise locataire de s’installer rapidement et sereinement. Le bâtiment est en excellent état, prêt à accueillir vos activités sans délai, dans un cadre qui allie praticité et visibilité. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Leur équipe se tient à votre disposition au Tel 050 300 800 pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel à Hooglede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 140 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

785 m²

Surface constructible

785 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU61769 Réf. vendeur: 4186583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Stationnetje

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sivi 1

777 m 2' 43'' 773 m 45'' 0 m 0'' 741 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

519 m 6'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

519 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,7 km 21'

Gares

Lichtervelde

4,2 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

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Wevelgem Airport

23,9 km 1º 25' 26,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

6 km 5'

Voitures en libre-service

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4,2 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

3,5 km 12' 2,7 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Roeselare

4,3 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Ieper Open Golf

24,4 km 24'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sivi 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gits" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".

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