Bureaux à louer - Izegem RBT42586

Patrick Sercudreef 21 00.01 8870 Izegem

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Patrick Sercudreef 21 00.01 8870 Izegem

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Description

Cet espace de bureau, situé au sein de la résidence neuve Blauwpoorte à Izegem, offre une occasion idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve à proximité du centre-ville d'Izegem ainsi que des principaux axes de transport, notamment l’E403, facilitant ainsi l’accès pour les employés et les visiteurs. L’espace de 83,8 m² dispose d’un agencement en open space, avec de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle et offrent une bonne visibilité. Il est prévu pour accueillir une kitchenette et un espace sanitaire avec toilettes et lavabo. La propriété sera entièrement rénovée et équipée selon les normes, avec des finitions en cours pour assurer un aménagement fonctionnel et moderne. La mise en service est prévue pour l’été 2025, avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon les besoins du locataire. L’aspect énergétique constitue un point fort de cette propriété, grâce à un système de chauffage par géothermie avec un plancher chauffant rafraîchissant durant l’été. La résidence bénéficie également de nombreux parkings à proximité, rendant l’accès pratique pour les visiteurs et employés. Ce local commercial représente une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT42586 Réf. vendeur: 8870 Patrick Sercudreef 21 bus 00.01 TH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

891 m 4' 937 m 1' 35'' 487 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

829 m 2' 45'' 868 m 1' 53'' 621 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,2 km 4' 2,1 km 3' 626 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

341 m 1' 8'' 401 m 1' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

293 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

293 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

293 m 4'

Gares

Izegem

818 m 7' 680 m 1' 11'' 618 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,1 km 17' 4,8 km 11' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

457 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

403 m 1' 38'' 808 m 1' 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Spar Emelgem

1,3 km 6' 1,5 km 2' 23'' 716 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Izegem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 22'

Éducation

"Kinderdagverblijf De Speeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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