Bureaux à louer - Izegem RBU61775

Marktstraat 32 8870 Izegem

2 750 €

  • 619
Marktstraat 32 8870 Izegem

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Description

L'opportunité exceptionnelle d'une surface de bureau à louer en plein cœur d'Izegem vous attend. Située au 32 Marktstraat, cette espace de 619 m² offre un environnement professionnel idéal pour diverses activités commerciales. La localisation stratégique dans le centre commercial d'Izegem garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Avec un loyer mensuel de 2 750 €, cette propriété représente une solution flexible et moderne pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique et accessible. Ce bureau se distingue par son concept d’espace ouvert avec une vitrine en verre, permettant une luminosité naturelle abondante et une visibilité accrue. La configuration est entièrement adaptable, ce qui vous donne la liberté de personnaliser l’espace selon vos besoins précis, que ce soit pour aménager des bureaux privés, des salles de réunion ou une salle d’exposition. En outre, la présence d’une cuisine et de sanitaires ajoute au confort et à la praticité de cet espace. La connectivité est assurée avec des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, garantissant que votre environnement de travail est fonctionnel et prêt à l’emploi. La propriété jouit d’un état d’entretien excellent, renforçant son attrait pour les entreprises cherchant un local clé en main. L’emplacement d’Izegem offre une multitude de bénéfices, avec une proximité immédiate de commerces locaux tels que Delhaize, Hans Anders et la librairie Standaard, facilitant ainsi la vie quotidienne et la clientèle potentielle. La proximité de services et la facilité d’accès rendent cet espace particulièrement attractif pour toute entreprise désireuse de s’implanter dans une zone active et bien desservie. La certification EPC valable jusqu’au 28/08/2028 assure également une conformité énergétique, gage de performance et de gestion durable. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ce bien représente une occasion rare dans un environnement commercial en plein essor, parfait pour donner vie à votre projet professionnel dans un contexte pratique et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

619 m²

Surface constructible

619 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/08/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61775 Réf. vendeur: 4186554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

676 m 2' 25'' 877 m 2' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

348 m 1' 16'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

476 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

476 m 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

476 m 6'

Gares

Izegem

691 m 8' 553 m 1' 4'' 691 m 8' 691 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

946 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

155 m 38'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Spar Emelgem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Izegem 2" et se situe à 1 minute en voiture."Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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