Bureaux à louer - Izegem RBV16693

Marktstraat 32 8870 Izegem

2 750 €

  • 619
Marktstraat 32 8870 Izegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer en plein cœur d'Izegem, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Située à l'adresse stratégique de Marktstraat 32, cette propriété offre une surface totale de 619 m², idéale pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un environnement professionnel flexible et fonctionnel. Avec un prix de location fixé à 2 750 € par mois, cette offre constitue une solution attractive pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant en pleine croissance. La localisation facilite l’accès aux principaux commerces et services environnants, tels que Delhaize, Hans Anders ou la librairie Standaard, ce qui confère à cette adresse un fort potentiel pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs. L’espace proposé se distingue par son agencement en open space, bénéficiant d’une vitrine en verre qui garantit une excellente visibilité et luminosité naturelle. Cet espace peut être aménagé selon diverses configurations afin de répondre aux exigences spécifiques de votre activité, qu’il s’agisse de bureaux, de salles de réunion ou de showrooms. La propriété dispose également d’équipements pratiques tels qu’une cuisine et des sanitaires, pour assurer un confort optimal à ses utilisateurs. L’état du bien est considéré comme étant en excellent état, sans être actuellement loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour le futur locataire. La présence de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau confère une flexibilité supplémentaire pour l’installation ou la rénovation selon vos préférences. Situé dans un environnement commercial privilégié, cet espace bénéficie non seulement d’une visibilité accrue grâce à sa vitrine mais aussi d’un accès facilité aux réseaux principaux de communication et transport. La proximité avec plusieurs commerces et services essentiels en fait un lieu stratégique pour développer votre activité dans une ambiance conviviale et dynamique. Les certificats relatifs aux aspects électriques et énergétiques sont valides jusqu’en 2028, offrant une tranquillité d’esprit quant à la conformité réglementaire. Si vous êtes à la recherche d’un espace professionnel modulable dans la région d’Izegem, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette offre représente une opportunité rare pour s’établir dans un environnement commercial attractif, prêt à accueillir votre projet dans un cadre pratique et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

619 m²

Surface constructible

619 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/08/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV16693 Réf. vendeur: 4288756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

534 m 1' 57'' 855 m 2' 3'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

419 m 1' 34'' 741 m 1' 46'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

348 m 1' 16'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

475 m 6'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

475 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

475 m 6'

Gares

Izegem

691 m 8' 553 m 1' 4'' 691 m 8' 691 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

946 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

155 m 38'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 34'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Spar Emelgem

1,2 km 6' 1,4 km 2' 16'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Wonderland" et se trouve à 1 minute en marchant."Prizma - Middenschool Izegem 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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