Boterstraat 54 8900 Ieper

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Description

Situé au cœur d'Ieper, au 54 Boterstraat, cet espace de bureau offre une localisation privilégiée dans une rue commerçante animée, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Avec une superficie totale de 207 m², le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier, idéal pour une activité commerciale ou un bureau. La façade de 7 mètres en largeur permet une bonne exposition et un accès facilité. L’aménagement intérieur comprend une grande salle d’accueil ou de vente, accompagnée d’un espace de stockage, d’une cuisine équipée et d’un sanitaire avec un toilet. Le chauffage au gaz assure un confort thermique durant les périodes plus froides, tandis que le local ne dispose pas d’air conditionné ni d’ascenseur, ni d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite. La structure est équipée de fenêtres en verre simple, ce qui peut être à considérer pour d’éventuelles améliorations énergétiques. À l’extérieur, le bien possède un petit terrasse ou jardin en ville, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des clients ou pour des usages privés. La propriété est immédiatement disponible, ce qui facilite une mise en location ou en activité sans délai. Ce local constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur dynamique d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

207 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32898 Réf. vendeur: VH84 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 6' 1,1 km 2' 15'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

406 m 1' 27'' 505 m 1' 2'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

214 m 55'' 657 m 1' 18'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

393 m 1' 31'' 835 m 1' 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

421 m 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

421 m 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

421 m 5'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

673 m 6' 1,6 km 3' 673 m 8' 673 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

380 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

590 m 4' 587 m 7' 587 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

507 m 6'

Supermarchés

Spar Ieper

552 m 4' 552 m 1' 12'' 552 m 7' 552 m 7'

Delhaize Ieper

807 m 2' 55'' 1,4 km 2' 22'' 634 m 10' 807 m 10'

Aldi Ieper

878 m 3' 1,5 km 2' 37'' 680 m 11' 878 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,6 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,3 km 4'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.

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