Boterstraat 54 8900 Ieper

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Description

Situé au cœur d'Ieper, au 54 Boterstraat, cet espace de bureau offre une localisation privilégiée dans une rue commerçante animée, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Avec une superficie totale de 207 m², le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier, idéal pour une activité commerciale ou un bureau. La façade de 7 mètres en largeur permet une bonne exposition et un accès facilité. L’aménagement intérieur comprend une grande salle d’accueil ou de vente, accompagnée d’un espace de stockage, d’une cuisine équipée et d’un sanitaire avec un toilet. Le chauffage au gaz assure un confort thermique durant les périodes plus froides, tandis que le local ne dispose pas d’air conditionné ni d’ascenseur, ni d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite. La structure est équipée de fenêtres en verre simple, ce qui peut être à considérer pour d’éventuelles améliorations énergétiques. À l’extérieur, le bien possède un petit terrasse ou jardin en ville, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des clients ou pour des usages privés. La propriété est immédiatement disponible, ce qui facilite une mise en location ou en activité sans délai. Ce local constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur dynamique d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

207 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT32898 Réf. vendeur: VH84 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,1 km 6' 1,1 km 2' 15'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

406 m 1' 27'' 505 m 1' 2'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

214 m 55'' 657 m 1' 18'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

393 m 1' 31'' 835 m 1' 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

421 m 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

421 m 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

421 m 5'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

673 m 6' 1,6 km 3' 673 m 8' 673 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

380 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

590 m 4' 587 m 7' 587 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

507 m 6'

Supermarchés

Spar Ieper

552 m 4' 552 m 1' 12'' 552 m 7' 552 m 7'

Delhaize Ieper

807 m 2' 55'' 1,4 km 2' 22'' 634 m 10' 807 m 10'

Aldi Ieper

878 m 3' 1,5 km 2' 37'' 680 m 11' 878 m 11'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,6 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".La gare de train la plus proche est "Ypres / Ieper / Ypern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 4 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

"Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lyceum Ieper Eerste Graad" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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