• 108
Rooigemlaan 532 9000 Gand

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Gent, une ville dynamique et en pleine expansion, idéale pour établir ou développer votre activité professionnelle. Située dans un quartier accessible et pratique, cette espace de travail offre un cadre moderne et fonctionnel conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Avec un loyer mensuel de 3 600 €, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace professionnel clé en main dans un environnement stimulant. Que vous soyez une start-up, une PME ou une société en croissance, cette offre constitue un investissement stratégique pour votre développement. Ce bureau, de 108 m², est situé au Rooigemlaan 532, dans le code postal 9000 à Gent. Il bénéficie d’un aménagement élégant et soigné, intégrant des œuvres d’artistes locaux qui apportent une touche artistique à l’environnement de travail. La configuration intérieure comprend une salle de réunion, une salle évènementielle, une cuisine et des sanitaires, offrant un espace parfaitement équipé et prêt à l’emploi. La présence d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage, la climatisation, ainsi qu’un système d’alarme garantissent un confort optimal et un environnement sécurisé pour vos employés. La localization dans un bâtiment professionnel de qualité, agrémenté d’une charmante cour intérieure, ajoute à la fois praticité et esthétisme à cette offre. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité avec plusieurs axes routiers et un accès facile aux transports en commun, facilitant la venue de vos collaborateurs ou visiteurs. De plus, la possibilité d’adapter la superficie selon vos besoins offre une flexibilité appréciable. La propriété dispose également d’un grand parking privé, essentiel pour accueillir clients et employés sans souci. La disponibilité immédiate permet à votre entreprise de s’installer rapidement dans un lieu qui allie fonctionnalité, esthétique et commodités modernes. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ; contactez PANORAMA pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 0477 44 39 30 . Ce bureau constitue une adresse stratégique pour faire rayonner votre activité dans une ville aussi prometteuse que Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24265 Réf. vendeur: 4142326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

501 m 1' 40'' 1 km 1' 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

102 m 1' 13''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

102 m 1' 13''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Kiekenstraat 8".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Grâce à la station "Cambio - Kiekenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 7 minutes en marchant."De Palmboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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