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Coupure Rechts 88 9000 Gand

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de la dynamique ville de Gand, une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement à la fois accessible et inspirant. Cette surface de 24 m², parfaitement aménagée, offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une équipe ou pour établir un espace de travail privé. La localisation précise au 88 Coupure Rechts, en plein centre-ville, garantit une proximité immédiate avec les axes principaux comme la R4, facilitant ainsi la mobilité et la connectivité avec le reste de la région. La présence d’installations essentielles telles que l’électricité, le double vitrage, la gasaise et les raccordements d’eau, allie confort et praticité pour une utilisation quotidienne optimale. Ce bureau bénéficie d’un état excellent et est immédiatement disponible. Sa conception soignée intègre des équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme, et des sanitaires privatifs, assurant une ambiance de travail agréable et sécurisée. La superficie compactée permet une organisation efficace de l’espace, que ce soit pour une start-up ou une PME souhaitant une implantation dans un environnement professionnel reconnu. Le bâtiment lui-même dégage une architecture remarquable, mêlant charme intemporel et style contemporain, ce qui confère à cet espace une identité unique. De plus, la possibilité d’accéder à des services additionnels tels qu’une kitchenette ou un espace de détente renforce encore son attrait pour les entreprises cherchant un lieu où il fait bon travailler. En choisissant cet espace, vous optez pour une localisation privilégiée dans une ville dynamique comme Gand, où la qualité de vie et l’efficience professionnelle se conjuguent harmonieusement. La proximité immédiate des transports et des commodités urbaines vous permet de bénéficier d’un environnement pratique tout en profitant d’un cadre calme et inspirant. Le prix demandé pour cette surface complète d'environ 24 m² s’élève à 2 579 € par mois charges comprises, offrant une solution clé en main adaptée à vos besoins. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cet espace d’exception. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous aider à faire de cette opportunité une réalité concrète pour votre entreprise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU29656 Réf. vendeur: 4147329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

735 m 9'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

735 m 9'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

722 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kluyskensstraat

500 m 2' 25'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Het Uilennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Het Spectrum Gent", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Coupure Links 187" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Coupure Rechts") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kluyskensstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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