• 108
Rooigemlaan 532 9000 Gand

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gent, une ville dynamique et en pleine croissance, idéale pour établir ou développer votre activité professionnelle. Située au Rooigemlaan 532, cette surface de bureau de 108 m² offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une variété de besoins professionnels. Avec un prix de 3 600 € par mois, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois convivial et efficace. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Ce bureau en location présente de nombreux atouts qui séduiront les professionnels en quête d’un espace prêt à l’emploi. La surface spacieuse est équipée pour répondre aux exigences contemporaines du travail moderne, notamment grâce à la présence de la climatisation, d’un système d’alarme, ainsi qu’à des installations électriques conformes aux normes, avec un certificat à l’appui. La configuration inclut également une cuisine, des sanitaires, une salle de réunion et une salle événementielle, offrant ainsi tous les conforts pour accueillir clients, partenaires ou collaborateurs. L’espace bénéficie également d’un double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz garantit une gestion efficace et économique du confort intérieur. En outre, un environnement soigné dans un bâtiment de qualité avec une jolie terrasse intérieure favorise la productivité et le bien-être au travail. L’emplacement dans un quartier dynamique de Gent renforce encore l’attrait de cette offre. La proximité des transports en commun facilite l’accès pour tous, et une vaste zone de stationnement est disponible à proximité immédiate, évitant ainsi toute difficulté pour vos visiteurs ou employés. La possibilité d’adapter ou de louer d’autres surfaces offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux évolutions futures de votre activité. Avec toutes ces caractéristiques, cette location constitue une véritable opportunité pour établir ou étendre votre activité dans un environnement professionnel stimulant et agréable. N’hésitez pas à contacter immédiatement PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Profitez de cette occasion unique pour poser les bases du succès de votre entreprise dans un lieu stratégique à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU32469 Réf. vendeur: 4153985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

501 m 1' 40'' 1 km 1' 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

102 m 1' 13''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

102 m 1' 13''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Kiekenstraat 8".La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kiekenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Palmboom" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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