• 60
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible. Avec une superficie totale de 60 m², cet espace de travail offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant confort, flexibilité et connectivité. La localisation, à proximité de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort, facilite l’accès en voiture ou en transports en commun, tandis que la proximité de l’autoroute E17 à seulement 3,5 km renforce la facilité de déplacement pour les employés et visiteurs. Cette configuration permet également d’accéder rapidement à différents quartiers de la ville, tout en profitant d’un environnement professionnel de haute qualité. Le bureau, faisant partie d’un centre d'affaires hautement qualitatif et durable, dispose de toutes les commodités modernes pour assurer le bon fonctionnement de votre activité. La location comprend une gamme d’équipements tels que la climatisation, un accès à un ascenseur, ainsi que des espaces communs comme des salles de réunion, une cuisine, une cafétéria ou encore des zones de détente. La formule de location est tout compris ("all-in"), ce qui signifie que l'internet, l’eau, l’électricité, le mobilier, l’assurance et autres charges sont inclus dans le loyer mensuel de 3 900 € auxquels s’ajoute un coût d'entretien de 246 €, garantissant une gestion simplifiée sans surprise. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de s’installer rapidement, tandis que la possibilité d’adapter la surface ou d’autres configurations offre une flexibilité supplémentaire selon les besoins spécifiques. Ce bureau bénéficie également d’un environnement convivial et pratique avec des possibilités de stationnement en surface ou en souterrain à proximité, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La présence d’équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au gaz, la climatisation et un certificat électrique conforme assure un confort optimal et une conformité aux normes en vigueur. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques constitue un avantage pour les entreprises qui favorisent un cadre de travail flexible et agréable. Si vous recherchez un espace professionnel situé dans un centre d’affaires de premier ordre, cette offre à Gent représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter de vos besoins spécifiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU41974 Réf. vendeur: 4165054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,4 km 16'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,4 km 16'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Sloeberken", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kleindokkaai Zuid".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

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