Bureaux à louer - Gand RBU48864

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 24
Coupure Rechts 88 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et inspirant. Niché au 88 Coupure Rechts, ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la R4 et en bord de l'eau, offrant un cadre à la fois pratique et esthétiquement plaisant. Avec une surface totale de 24 m², cette unité a été soigneusement aménagée pour répondre aux exigences professionnelles modernes, alliant confort et fonctionnalité dans un espace entièrement prêt à l'emploi. Le prix de location s'élève à 2 579 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive pour une société cherchant à optimiser ses coûts tout en bénéficiant d'un espace de qualité. L'intérieur de cet espace destiné à accueillir jusqu'à six postes de travail est conçu pour maximiser la productivité tout en offrant un environnement agréable. La finition moderne assure une atmosphère professionnelle, soutenue par des équipements tels qu'une climatisation, un système d'alarme et une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La kitchenette équipée permet aux occupants de se restaurer facilement tout au long de la journée, tandis que des sanitaires et des douches apportent une commodité supplémentaire. La présence d'une salle de réunion et d'une zone de détente, notamment une bar conviviale, favorise la collaboration et la convivialité au sein de l'équipe. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bâtiment, tandis que le chauffage électrique assure une gestion efficace de la température. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier animé, offrant un accès facile aux principales voies de communication et à toutes les commodités nécessaires. La proximité de l’eau confère à cette adresse une ambiance unique, idéale pour renforcer l'image professionnelle de votre activité tout en profitant d’un environnement inspirant. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement et de lancer votre projet sans délai. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Notre équipe dévouée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de bureaux parfaits et vous aider à concrétiser votre projet professionnel dans cet emplacement d'exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU48864 Réf. vendeur: 4176923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

735 m 9'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

735 m 9'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

722 m 9'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

722 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kluyskensstraat

500 m 2' 25'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Coupure Rechts") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kluyskensstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Coupure Links 187" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Uilennestje" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Het Spectrum Gent" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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