• 60
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Offre d'espace de bureau à louer à Gand, situé au 1 Oktrooiplein dans le code postal 9000. Ce bureau, d’une superficie totale de 60 m², constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne en plein cœur de la ville. Avec une surface adaptée à environ 12 personnes, cet espace s’inscrit dans un centre d'affaires haut de gamme, offrant un cadre professionnel et agréable. La location se fait à un tarif de 3 900 € par mois, charges comprises, ce qui inclut l’accès à toutes les commodités essentielles telles que l’internet, l’eau, l’électricité, ainsi qu’un mobilier adapté et une assurance. La proximité immédiate des axes de transport principaux, notamment la Kleine Ring (R40) et la station Dampoort accessible à pied, facilite les déplacements quotidiens pour les collaborateurs ou visiteurs. À seulement 3,5 km de l’autoroute E17, cet emplacement bénéficie d’une connectivité optimale pour tous types de déplacements professionnels. Ce centre d'affaires de haute qualité propose une gamme de services et d’équipements pensés pour maximiser la productivité et le confort. Les espaces communs comprennent des salles de réunion modernes, une kitchenette équipée, un coin café, une salle de détente et des phone booths isolés pour les appels confidentiels. La gestion de l’espace est simplifiée par la présence d’un ascenseur et la possibilité d’accéder à des espaces supplémentaires selon les besoins. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence de double vitrage, un système de chauffage au gaz, une climatisation réversible, et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate de cet espace en fait une opportunité attractive pour toute entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel et innovant. L’emplacement du centre d'affaires au sein d’un quartier dynamique offre des avantages significatifs pour toute société souhaitant bénéficier d’un environnement urbain, bien desservi et favorisant les rencontres d’affaires. En plus des infrastructures modernes et du voisinage commercial et administratif, des solutions de stationnement pratique sont accessibles à proximité, incluant une zone de parkings extérieurs ainsi qu’un parking souterrain. La flexibilité des surfaces proposées permet également d’envisager des aménagements ou des surfaces supplémentaires selon vos besoins professionnels. Enfin, la disponibilité immédiate vous invite à prendre contact rapidement pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet d’installation dans ce centre d'affaires exceptionnel à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU51101 Réf. vendeur: 4179362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,4 km 16'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Biekorfstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antwerpenplein".La station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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