Bureaux à louer - Gand RBU51667

Rooigemlaan 532 9000 Gand

3 600 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 108
Rooigemlaan 532 9000 Gand

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Description

Située au cœur de Gent, cette surface de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Avec une superficie totale de 108 m², cette espace de coworking moderne offre un environnement professionnel parfaitement adapté aux besoins des sociétés en pleine croissance ou des start-ups recherchant flexibilité et confort. La localisation à la Rooigemlaan 532, dans le quartier 9000, garantit une excellente connectivité via les transports en commun et un accès facilité aux principales artères routières de la ville. Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €, charges comprises, ce qui inclut Internet, chauffage, eau, et autres services essentiels pour assurer le bon fonctionnement de votre activité. La qualité de l’immeuble, combinée à ses infrastructures modernes, en fait un lieu idéal pour établir votre siège social ou développer une branche locale dans un cadre esthétique et professionnel. L’espace se distingue par son design élégant, rehaussé par des œuvres d’artistes locaux, contribuant à créer une ambiance inspirante et chaleureuse. La configuration intérieure comprend une salle de réunion, une salle événementielle, une cuisine équipée, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort des occupants. La climatisation intégrée et un système d’alarme renforcent la sécurité et la fonctionnalité du site. La présence d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur assure également la tranquillité d’esprit quant à la conformité de l’installation électrique. De plus, le bâtiment bénéficie d’un extérieur agréable avec une petite cour intérieure ou jardin urbain, offrant un espace de détente ou de rencontres informelles pour stimuler la créativité. La facilité de stationnement à proximité et l’accès facilité par les transports en commun font de cette adresse un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre activité dans un environnement professionnel haut de gamme, parfaitement équipé et situé dans un quartier vibrant de Gent. Contactez dès maintenant PANORAMA au Tel 0477 44 39 30 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Que vous cherchiez un espace immédiat ou une surface adaptée à vos besoins spécifiques, cette offre flexible et clé en main saura répondre à vos attentes, vous permettant d’installer votre entreprise dans un lieu prestigieux et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU51667 Réf. vendeur: 4179959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

501 m 1' 40'' 1 km 1' 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

102 m 1' 13''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

102 m 1' 13''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Kiekenstraat 8".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kiekenstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Palmboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

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