Bureaux à louer - Gand RBU73726

Rooigemlaan 532 9000 Gand

3 600 €

  • 108
Rooigemlaan 532 9000 Gand

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise située au cœur de Gent, une ville dynamique et en pleine effervescence. Ce bureau à louer offre une surface habitable de 108 m², parfaitement adaptée aux besoins des PME ou des entreprises en expansion. Son emplacement stratégique à Rooigemlaan 532 permet un accès facilité aux principales artères de la ville, avec une proximité immédiate aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité de vos collaborateurs ou visiteurs. Le loyer s’élève à 3 600 € par mois, charges comprises, ce qui représente une solution clé en main pour établir ou développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et convivial. Ce bureau présente tous les atouts qu’on peut attendre d’un espace professionnel de qualité. La surface, entièrement aménagée avec style, est décorée avec des œuvres d’artistes locaux, apportant une touche d’originalité et de créativité à l’environnement de travail. L’espace se compose notamment d’une salle de réunion, d’une salle pour événements, ainsi que d’une kitchenette et des sanitaires. La modernité du bâtiment se reflète également dans ses équipements : air conditionné, alarme, double vitrage pour une isolation optimale, et la présence d’un chauffage au gaz assurant un confort thermique en toutes saisons. La disposition intérieure est flexible, permettant d’accueillir jusqu’à 16 postes de travail, et l’espace est immédiatement disponible pour accueillir vos activités. L’aspect pratique ne fait pas défaut : le bâtiment bénéficie d’un stationnement généreux à proximité immédiate, en plus d’être facilement accessible via les transports publics, ce qui facilite la venue de vos employés ou clients. La superficie totale de 108 m² vous offre un espace suffisant pour organiser votre environnement professionnel dans un cadre agréable. La possibilité d’adapter la surface selon vos besoins ajoute une flexibilité appréciée. La location inclut tous les services essentiels tels que internet, chauffage, eau, garantissant une gestion simplifiée et sans souci pour votre entreprise. N’attendez plus pour établir votre société dans cette localisation privilégiée : contactez PANORAMA au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Cette opportunité unique vous attend, prête à accueillir votre succès dans un environnement inspirant et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU73726 Réf. vendeur: 4198540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

501 m 1' 40'' 1 km 1' 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

102 m 1' 13''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

102 m 1' 13''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

413 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.La station "Donkey - Kiekenstraat 8" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kiekenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Matimo Invest") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Palmboom" à 5 minutes à pied."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

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