Bureaux à louer - Gand RBU83933

Rooigemlaan 532 9000 Gand

3 600 €

  • 108
Rooigemlaan 532 9000 Gand

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Gent, idéalement situé au Rooigemlaan 532, dans le quartier dynamique de la ville. Cet espace professionnel, référencé sous le numéro RBU83933, offre une surface habitable de 108 m², parfaitement conçue pour accueillir jusqu'à 16 postes de travail. La propriété se distingue par son aménagement élégant, illustrant un souci du détail à travers la décoration avec des œuvres d'artistes locaux, créant ainsi un environnement inspirant et professionnel. La disposition moderne comprend une salle de réunion, une salle d'événements, une cuisine équipée, ainsi que des installations sanitaires. La localisation dans un bâtiment de qualité confère à cet espace une belle esthétique extérieure, tandis qu'une agréable cour intérieure ajoute une touche conviviale. La disponibilité immédiate permet à votre entreprise de s'installer sans délai afin de profiter de cette adresse stratégique. Les équipements inclus complètent parfaitement cette offre. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la présence d’un système d'alarme garantit la sécurité des actifs de votre entreprise. La configuration avec double vitrage limite les nuisances sonores et contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique. La propriété bénéficie également de connexions essentielles : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, permettant une utilisation immédiate. La gestion des coûts est transparente avec une formule tout compris, incluant internet, chauffage, eau et autres charges liées. De plus, l'espace est facilement accessible en transports en commun et dispose d’un vaste parking attenant pour les visiteurs ou collaborateurs. Ce local se trouve dans un bâtiment professionnel de grande qualité, offrant à la fois confort et praticité dans un environnement urbain attrayant. La présence d’équipements modernes comme la climatisation et l’alarme ainsi que des certifications officielles pour l’installation électrique renforcent le caractère sûr et fiable de cette propriété. Gent est une ville en pleine expansion, bénéficiant d’un réseau de transport efficace et d’un cadre de vie agréable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour attirer collaborateurs et clients. Le prix mensuel de 3 600 € charges comprises représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un espace clé en main. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez dès aujourd’hui PANORAMA au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Faites de ce bureau votre nouvelle vitrine commerciale dans la métropole gantoise et donnez à votre activité toute la visibilité qu’elle mérite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU83933 Réf. vendeur: 4211434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

501 m 1' 40'' 1 km 1' 28'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

102 m 1' 13''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

102 m 1' 13''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

413 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

413 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Palmboom" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Kiekenstraat 8" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Matimo Invest") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Grâce à la station "Cambio - Kiekenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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