Bureaux à louer - Gand RBU93346

Oktrooiplein 1 9000 Gand

3 900 €

  • 60
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Cet espace de bureau à louer à Gand représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement moderne et parfaitement équipé dans un emplacement stratégique. Situé au 1 Oktrooiplein, à proximité immédiate de la Kleine Ring (R40) ainsi que de la gare Dampoort, cet espace bénéficie d’un accès facilité aux principales artères de la ville, tout en étant à seulement 3,5 km de l’autoroute E17. La localisation privilégie la connectivité tout en offrant un cadre pratique pour les activités professionnelles. Avec une superficie de 60 m², ce local est conçu pour accueillir environ 12 personnes, ce qui en fait un choix parfait pour une PME ou une équipe en croissance cherchant un bureau fonctionnel et convivial. Ce bureau à louer est intégré dans un centre d’affaires de haute qualité, connu pour sa durabilité et ses services complets. La location comprend tous les coûts : internet, eau, électricité, mobilier, assurances, ce qui simplifie considérablement la gestion administrative pour l’entreprise. Le centre propose également des salles de réunion, une kitchenette, un coin café, une salle de détente ainsi que des phone booths pour garantir la confidentialité des appels. La climatisation, la présence d’un ascenseur et l’accès à un parking intérieur ou extérieur renforcent l’attractivité de cette offre. La disponibilité immédiate permet aux locataires de s’installer rapidement et efficacement, sans souci administratif ou logistique. L’environnement offre de nombreux avantages : l’accès à des espaces de stationnement spacieux, la possibilité d’adapter la surface louée selon les besoins spécifiques, ainsi qu’un cadre professionnel très qualitatif. La configuration du bureau avec double vitrage, chauffage au gaz et certificats électriques conformes assure confort et sécurité. La présence d’animaux domestiques est également autorisée, ce qui peut séduire une variété d’entreprises modernes prônant un environnement flexible et accueillant. Pour toute entreprise souhaitant profiter d’un espace de travail clé en main dans un quartier dynamique de Gand, cette offre constitue une solution idéale. Contactez PANORAMA pour plus d’informations, pour organiser une visite ou pour discuter des options d’adaptation des surfaces disponibles. Avec un loyer mensuel de 3 900 euros charges comprises, cet espace constitue un investissement stratégique pour votre développement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU93346 Réf. vendeur: 4258147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

165 m 1' 59''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

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