Bureaux à louer - Gand RBU95294

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 €

  • 24
Coupure Rechts 88 9000 Gand

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Gand, une ville dynamique et en pleine expansion, idéale pour situer votre activité professionnelle. Il s'agit d'un espace de bureau à louer, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement à la fois fonctionnel et élégant. Avec une surface totale de 24 m², cette unité offre une configuration optimale pour accueillir jusqu'à six collaborateurs, dans un cadre moderne et entièrement équipé. La proximité immédiate de la R4 facilite l’accès pour vos employés et visiteurs, tout en étant à seulement quelques pas du réseau fluvial, apportant une touche de charme unique à cet environnement de travail. L'adresse Coupure Rechts 88 9000 Gand est stratégique, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et cadre de vie agréable, ce qui en fait une localisation privilégiée pour toute société souhaitant marier praticité et prestige. Le loyer mensuel demandé pour cet espace professionnel est de 2 579 euros, charges comprises. La propriété se distingue par son excellente qualité de finition et son état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La présence du chauffage électrique et du double vitrage assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les installations modernes telles que la climatisation, les systèmes de sécurité avec alarme, ainsi que l’accès aux commodités comme une kitchenette équipée, des sanitaires, des douches et une zone de détente contribuent à créer un environnement de travail agréable et productif. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques offre également une flexibilité supplémentaire pour votre équipe, dans un espace où la convivialité prime. La localisation stratégique de cet immeuble en plein centre de Gand procure de nombreux avantages. Non seulement vous bénéficiez d’une excellente connectivité avec les axes principaux de la ville et la région, mais vous profitez également d’un environnement stimulant et inspirant, propice à la créativité et à la croissance professionnelle. L’espace est immédiatement disponible, vous permettant d’aménager rapidement votre bureau selon vos besoins spécifiques. Pour toute demande d’informations complémentaires, plan ou visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Nous sommes à votre disposition par téléphone au Tel 09 225 09 02 pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel et vous aider à concrétiser votre ambition dans cet emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU95294 Réf. vendeur: 4260074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

991 m 12'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

991 m 12'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

722 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bijlokehof

699 m 5' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à 1 minute en voiture."Het Uilennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Coupure Links 187" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Coupure Rechts") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bijlokehof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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