Bureaux à louer - Gand RBV01576

Coupure 629 9000 Gand

4 250 €

  • 300
  • 7 Place(s) de parking
Coupure 629 9000 Gand

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Description

Découvrez cette superbe opportunité de location d’un espace de bureau haut de gamme situé en plein cœur de Gent, à l’adresse Coupure 629. Proposée au prix de 4 250 € par mois, cette propriété offre une surface généreuse de 300 m², parfaitement adaptée pour une activité professionnelle nécessitant un environnement lumineux, moderne et fonctionnel. La situation géographique de ce bureau est idéale : il se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment à seulement deux minutes de la binnenring, ce qui facilite grandement l’accès en voiture. De plus, la proximité du centre-ville de Gent permet un accès aisé aux transports en commun et aux commodités urbaines, rendant ce lieu parfaitement adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique tout en offrant à leur personnel un cadre de travail agréable. Ce local professionnel bénéficie d’un agencement moderne et élégant, intégrant des équipements de haute qualité. L’espace, entièrement prêt à l’emploi, est idéal pour accueillir une clientèle variée ou pour implanter une pratique médicale ou toute autre activité nécessitant un aménagement spécifique. La configuration intérieure comprend une réception élégante, quatre salles de réunion fonctionnelles, une cuisine moderne et des sanitaires. La luminosité naturelle est favorisée par une grande façade vitrée, offrant une vue apaisante sur le jardin et contribuant à une ambiance de travail sereine. La climatisation, le chauffage par pompe à chaleur, l’éclairage LED et la décoration contemporaine renforcent la qualité de cet espace, assurant un confort optimal pour les occupants. Le bâtiment construit en 2008 bénéficie également de sept places de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone urbaine. L’emplacement de cet immeuble à Gent présente de nombreux avantages pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. La proximité immédiate avec les axes principaux facilite la mobilité, tandis que la présence d’un environnement calme et verdoyant contribue à créer un lieu de travail agréable. La flexibilité offerte par cette propriété, combinée à ses équipements modernes et sa situation stratégique, en fait une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre professionnel d’exception. Pour toute demande d’informations complémentaires, un plan détaillé ou une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Découvrez par vous-même tous les avantages qu’offre ce magnifique espace de bureau en bord d’eau et envisagez dès aujourd’hui votre nouvelle implantation dans cette adresse prestigieuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV01576 Réf. vendeur: 4268030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

798 m 3' 1,9 km 4' 615 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

264 m 1' 3'' 1,9 km 4' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

264 m 1' 3'' 1,9 km 4' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

623 m 2' 17'' 1,9 km 4' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

676 m 8'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

676 m 8'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

713 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

211 m 2' 32''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

211 m 2' 32''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 9' 3,2 km 6' 1,8 km 10' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Kruisboogstraat

281 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Landbouw

281 m 53'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure 649

72 m 52''

Supermarchés

Lidl Gent

784 m 2' 37'' 835 m 1' 47'' 555 m 9' 784 m 9'

Delhaize Watersport

708 m 2' 56'' 1,2 km 2' 27'' 573 m 6' 703 m 8'

Carrefour Express Gent Burgstraat

913 m 4' 2,1 km 4' 650 m 11' 908 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum" à 7 minutes à la marche."Sophie De Woelmuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Coupure 649".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruisboogstraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landbouw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

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