Bureaux à louer - Gand RBV16232

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 €

  • 24
Coupure Rechts 88 9000 Gand

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Description

Située au cœur de Gent, cette espace de bureau à louer représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. La propriété, située au 88 Coupure Rechts, se trouve dans un bâtiment au cachet architectural remarquable, offrant une ambiance à la fois professionnelle et inspirante. Avec une surface habitable de 24 m², cet espace compact est parfaitement adapté pour accueillir jusqu’à six postes de travail, tout en conservant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La location est proposée à un tarif tout compris de 2 579 € par mois, ce qui inclut l’ensemble des charges sans surprises, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour le locataire. La disponibilité immédiate permet à votre entreprise de démarrer rapidement ses activités dans un lieu stratégique, facilitant notamment les déplacements grâce à la proximité de la R4 et aux accès directs au bord de l’eau. L’intérieur de cet espace professionnel a été entièrement rénové et équipé pour répondre aux exigences modernes. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’installation électrique certifiée garantit la sécurité et la fiabilité du site. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme sophistiqué, d’un accès à l’eau et au gaz, ainsi que d’un double-vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Des commodités supplémentaires telles qu’une kitchenette bien équipée, des sanitaires modernes, des douches ainsi qu’un espace de détente ou de réseautage viennent enrichir l’offre. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques peut également faire partie des atouts pour certains locataires cherchant un environnement de travail flexible et agréable. En termes d’emplacement, cette propriété occupe une position stratégique à Gent, offrant un accès facilité à toutes les infrastructures essentielles. La proximité du centre-ville et des principaux axes routiers en fait un choix judicieux pour les entreprises cherchant à conjuguer praticité et prestige. La surface étant immédiatement disponible, vous pouvez envisager une installation rapide sans délai inutile, tout en profitant d’un cadre professionnel motivant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le gestionnaire via le numéro indiqué. Cette opportunité unique de louer un bureau dans un lieu d’exception représente une étape clé pour le développement de votre activité dans un environnement à la fois chic et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV16232 Réf. vendeur: 4287800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

991 m 12'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

991 m 12'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

722 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bijlokehof

699 m 5' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Uilennestje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Coupure Rechts") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bijlokehof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Coupure Links 187" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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