Bureaux à louer - Gand RBV23249

Oktrooiplein 1 9000 Gand

3 900 €

  • 60
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau en location représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Avec une superficie totale de 60 m², cet espace offre suffisamment de place pour accueillir environ 12 personnes dans un cadre confortable et pratique. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort à quelques pas à pied, facilite grandement l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs, tout en étant à seulement 3,5 km de l’autoroute E17. Cet emplacement privilégié garantit une visibilité optimale et un accès facile aux principales voies de communication de la région. La propriété bénéficie d’un environnement dynamique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent, dans un centre d’affaires de haute qualité, durable, et doté d’un ensemble de commodités conçues pour optimiser la productivité. Le centre d'affaires dans lequel se trouve cet espace propose de nombreux services inclus dans le loyer, ce qui en fait une option attractive et sans souci pour les locataires. La location est tout compris, englobant Internet, eau, électricité, mobilier, assurance, ainsi que d’autres services essentiels, permettant ainsi à votre entreprise de se concentrer pleinement sur ses activités sans préoccupations logistiques. Parmi les caractéristiques remarquables de cet espace figurent la climatisation, un système de chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage assurant une isolation efficace, ainsi qu’un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages. La présence d’une salle de réunion, d’une cuisine et d’un coin café favorise également un environnement de travail convivial et professionnel. En outre, la possibilité d’accéder à des espaces extérieurs ou à un parking souterrain renforce encore l’attractivité de cette propriété. La disponibilité immédiate vous permet de planifier votre transition sans délai. Gent constitue un cadre de vie et de travail exceptionnel, bénéficiant d’un environnement urbain dynamique combiné à de nombreux services et infrastructures. La région offre une grande diversité d’options pour le transport, les commerces et les loisirs, créant ainsi un équilibre parfait entre activité professionnelle et qualité de vie. La proximité avec les principaux axes routiers et le centre-ville facilite la mobilité quotidienne, tandis que les nombreuses commodités environnantes enrichissent le quotidien des employés. Le bâtiment en excellent état garantit une maintenance minimale et une conformité aux normes en vigueur, notamment en matière d’électricité certifiée. Le loyer mensuel s’élève à 3 900 € avec des charges mensuelles de 246 €, une formule claire et transparente qui facilite la gestion financière de votre société. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui Panorama pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’intégrer rapidement cet espace dynamique à votre activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV23249 Réf. vendeur: 4290723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

94 m 1' 8''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

94 m 1' 8''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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