Bureaux à louer - Gand RBV26054

Oktrooiplein 1 9000 Gand

4 100 €

  • 63
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau à louer constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un lieu flexible, facilement accessible et doté de services complets. Avec une surface habitable de 63 m², cet espace offre suffisamment d’espace pour accueillir une équipe d’environ 16 personnes dans un environnement professionnel moderne et bien équipé. La localisation stratégique à proximité de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort, accessible à pied, facilite grandement la mobilité des employés et des visiteurs. La proximité de l’E17, à seulement 3,5 km, ajoute une dimension pratique pour les déplacements en voiture, tout en étant intégré dans un centre d'affaires haut de gamme. Ce centre d'affaires bénéficie de nombreux services partagés, notamment des salles de réunion, une cuisine équipée, un coin café, des espaces de détente, ainsi que des cabines téléphoniques, favorisant un environnement de travail efficace et agréable. Ce bureau à louer se distingue par sa qualité, sa durabilité et ses commodités modernes. La location est tout compris, ce qui signifie que le loyer de 4 100 € mensuels couvre l'ensemble des coûts tels que l'internet, l'eau, l'électricité, le mobilier, l'assurance et autres services. La présence d'un système de chauffage au gaz avec double vitrage garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace est également équipé de la climatisation, complétée par un ascenseur pour faciliter l’accès, notamment pour les collaborateurs ou visiteurs à mobilité réduite. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises modernes qui valorisent un environnement dynamique et adaptable. Enfin, diverses options d’espaces sont envisageables selon les besoins spécifiques du locataire, avec des parkings extérieurs et souterrains à proximité facilitant le stationnement pour tous. Le centre d'affaires où se situe cet espace de bureau profite d’un excellent emplacement dans Gent, offrant un accès facile aux principales infrastructures urbaines ainsi qu’à des zones résidentielles dynamiques. La certification électrique conforme est un gage supplémentaire pour la sécurité et la conformité du bâtiment. L’état général du bien est excellent, prêt à accueillir une nouvelle activité sans délai. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées d’organiser rapidement leur déménagement ou aménagement. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Ce bien constitue une solution idéale pour toute société souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne, bien situé et doté de tous les services nécessaires à leur développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26054 Réf. vendeur: 4294201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

94 m 1' 8''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

94 m 1' 8''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Sloeberken" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Biekorfstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Antwerpenplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kleindokkaai Zuid".Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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