Bureaux à louer - Gand RBV29493

Rijsenbergstraat 148 9000 Gand

2 755 €

  • 348
  • 1 Place(s) de parking
Rijsenbergstraat 148 9000 Gand

Vous cherchez des Bureaux à louer - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer à Gand, idéalement située dans un emplacement stratégique. Avec une surface totale d'environ 348 m², cette espace professionnel, prêt à accueillir votre activité, offre un cadre lumineux et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée de la Rijsenbergstraat 148, ce bureau bénéficie d’un accès facile, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Gand-Saint-Pieters et des attractions telles que la Blaarmeersen. La proximité immédiate des grands axes routiers comme la R4, l’E17 et l’E40 facilite grandement vos déplacements professionnels et personnels. Ce bien représente une solution parfaite pour les entreprises recherchant un espace flexible, bien équipé et immédiatement disponible, avec toutes les commodités indispensables pour un environnement de travail moderne. Ce bureau offre un ensemble d’équipements modernes : climatisation, alarme pour assurer la sécurité de vos documents et collaborateurs, double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’une cuisine équipée (kitchenette) ainsi que des sanitaires. La possibilité de louer également une surface d’archivage en sus permet d’adapter l’espace à l’évolution de votre activité. La disponibilité immédiate vous permet de démarrer rapidement, que ce soit pour une courte période de maximum 18 mois ou pour une solution plus flexible selon vos besoins. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La superficie généreuse et la grande ratio de stationnement constituent des atouts appréciables pour accueillir clients et collaborateurs dans un contexte pratique et efficace. Située en plein cœur de Gand, cette localisation stratégique vous donne accès à un environnement dynamique mêlant activités commerciales, vie urbaine et zones vertes. La proximité des axes autoroutiers facilite également votre mobilité vers d’autres régions ou villes belges. Avec un loyer mensuel de 2 755 € charges comprises, cette offre offre un excellent rapport qualité/prix pour un espace professionnel de cette envergure. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez PANORAMA B2B dès aujourd’hui au Tel 09 225 09 02 pour organiser une visite, obtenir plus d’informations ou discuter des modalités adaptées à votre projet. Ce bien constitue une adresse incontournable pour implanter ou développer votre activité dans un environnement pratique et sécurisé, propice à la croissance et à la réussite de votre entreprise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 755 €
  • Frais mensuels: 193 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

348 m²

Surface constructible

348 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29493 Réf. vendeur: 4183794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

333 m 2' 7'' 606 m 1' 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

333 m 2' 7'' 606 m 1' 27'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

371 m 1' 16'' 291 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

301 m 2' 23'' 637 m 1' 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

208 m 2' 30''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

208 m 2' 30''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

207 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

763 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

763 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 7' 1,8 km 4' 905 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

407 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Institut Moderne

571 m 4' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Marathonstraat-Judoweg

221 m 2' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

885 m 5' 1 km 1' 37'' 594 m 7' 859 m 10'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1 km 4' 1,6 km 4' 835 m 10' 1 km 12'

Lidl Gent

1,4 km 6' 1,4 km 2' 27'' 1 km 12' 1,4 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Duifhuisstraat") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Institut Moderne".Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Donkey - Marathonstraat-Judoweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Ter Leie", à 1 minute en voiture."Stedelijke Basisschool - Ter Leie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Tout voir Réduire