Bureaux à louer - Gand RBV44950

Oktrooiplein 1 9000 Gand

3 900 €

  • 60
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 60 m², cet espace est idéal pour accueillir environ 12 personnes, offrant un cadre propice à la productivité et à la collaboration. La localisation stratégique à proximité de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort facilite l'accès pour les employés et les clients, tout en étant à seulement 3,5 km de l'autoroute E17, assurant ainsi une connectivité optimale avec le reste de la région. L'immeuble fait partie d’un centre d’affaires de haute qualité, durable et parfaitement équipé, comprenant notamment des salles de réunion, une kitchenette, un coin café, une salle de détente, ainsi que des cabines téléphoniques pour les appels privés ou professionnels. La disponibilité immédiate de cet espace permet à votre entreprise de s’installer rapidement dans un environnement agréable et professionnel. Le loyer mensuel s’élève à 3 900 €, charges comprises, avec un coût d’entretien de 246 € par mois. La propriété bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, un ascenseur, et est conforme aux normes électriques en vigueur grâce à un certificat attestant de la sécurité des installations. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique et acoustique performante, et la gestion de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La flexibilité offerte par cet espace permet également d’envisager d’autres superficies, selon les besoins spécifiques de votre activité. La sécurité et la commodité sont renforcées par la présence d’un parking en sous-sol ainsi que des espaces de stationnement en surface, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Installé dans un quartier dynamique, cet immeuble profite d’un environnement professionnel avec des infrastructures variées et des possibilités de stationnement étendues. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une touche supplémentaire de flexibilité pour votre équipe. Si vous recherchez un espace clé en main dans un centre d’affaires moderne, cette offre à Gent constitue une solution idéale pour dynamiser votre activité. Pour toute question, planifier une visite sans engagement ou obtenir des renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre implantation dans cette localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV44950 Réf. vendeur: 4332764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Sloeberken" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kleindokkaai Zuid".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antwerpenplein".

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