Bureaux à louer - Gand RBV45912

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 €

  • 24
Coupure Rechts 88 9000 Gand

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Description

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel situé au cœur de la ville de Gand, un emplacement stratégique idéal pour les entreprises souhaitant allier praticité et professionnalisme. Ce local, parfaitement aménagé, se trouve au premier étage d’un bâtiment au cachet architectural remarquable, offrant une ambiance à la fois élégante et inspirante. La surface habitable de 24 m² est entièrement prête à accueillir votre activité, avec une finition de qualité supérieure et des équipements modernes pour favoriser un environnement de travail efficace et confortable. La configuration inclut une kitchenette bien équipée, des sanitaires, ainsi que des systèmes de climatisation, d’alarme et une connexion électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et performance pour votre quotidien professionnel. La gestion énergétique repose sur une alimentation électrique et une installation de double vitrage, permettant une isolation optimale et une consommation maîtrisée. Ce bureau bénéficie d’un environnement pratique et convivial, à proximité immédiate des axes principaux de Gand, notamment la R4, facilitant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. Les installations telles que l’air conditionné, la douche, les sanitaires, ainsi qu’un espace de détente avec bar, contribuent à créer un lieu de travail agréable qui favorise la productivité et la cohésion d’équipe. La possibilité d’accueillir jusqu’à six postes de travail en fait un espace flexible, adapté aussi bien aux petites structures qu’aux équipes en croissance. En outre, la présence de pets domestiques est autorisée, permettant à votre personnel d’être à l’aise dans leur environnement professionnel. L’espace est disponible immédiatement, offrant ainsi la possibilité de commencer rapidement votre activité dans un cadre moderne et convivial. Le loyer demandé pour cette surface exceptionnelle est de 2 579 euros par mois charges comprises, ce qui représente une solution très compétitive pour un bureau aussi bien situé et équipé à Gand. Que vous soyez une start-up ou une PME établie, ce local offre toutes les caractéristiques pour soutenir votre développement dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel dans cet espace de travail unique, parfaitement adapté aux exigences du marché actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV45912 Réf. vendeur: 4334008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

991 m 12'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

991 m 12'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

722 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kluyskensstraat

500 m 2' 25'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Uilennestje" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Coupure Links 187" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Coupure Rechts") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Grâce à la station "Cambio - Kluyskensstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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