Bureaux à louer - Gand RBV49034

Dublinstraat 31 12 9000 Gand

2 500 €

  • 156
Dublinstraat 31 12 9000 Gand

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Gent, une ville dynamique et en plein essor, idéale pour implanter votre activité professionnelle dans un environnement moderne et inspirant. Cette surface de bureau de 156 m², située au 12 Dublinstraat, offre un espace parfaitement adapté aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel et esthétique. La propriété est située dans un quartier stratégique, avec un accès facilité à la R4, ainsi qu'aux transports en commun et à l'hyper-centre de Gent, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. La localisation en bord de waterways offre également une atmosphère agréable et inspirante, renforçant le caractère unique de cet espace de travail. La structure a été construite en 2022, attestant d’une conception contemporaine avec des équipements modernes. L’espace de bureau, en parfait état, se distingue par sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son aménagement intérieur soigné. Le style industriel en loft confère un cachet particulier, tout en offrant une disposition ouverte, comprenant une zone de travail principale, des rangements intégrés, une kitchenette séparée ainsi qu’un espace de stockage pratique. La présence d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation efficace et d’une domotique avancée garantit un confort optimal et une gestion simplifiée. La flexibilité de cette surface permet de l’adapter facilement à diverses activités professionnelles, que ce soit pour une start-up innovante ou une société en pleine croissance. De plus, la possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une touche conviviale à cet environnement professionnel. Ce bureau constitue un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant évoluer dans un cadre exceptionnel à Gent. L’emplacement privilégié, combiné à ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, en fait un choix idéal pour renforcer votre image et optimiser votre productivité. La location est proposée au prix de 2 500 € par mois, charges comprises, un tarif compétitif au regard des prestations offertes. Pour en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Saisissez cette occasion et découvrez par vous-même les atouts de cet espace de bureaux exceptionnel avec vue sur l’eau, parfaitement adapté à toutes vos ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

156 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49034 Réf. vendeur: 4337824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

762 m 5' 762 m 1' 45'' 658 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede

278 m 3'

De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

301 m 4'

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

775 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

998 m 12'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

998 m 12'

Gares

Wondelgem

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Voorhavenlaan

35 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

65 m 49'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Bombaystraat

81 m 58''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

1,3 km 5' 1,5 km 2' 37'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Wondelgem

2,5 km 12' 3,3 km 6' 1,1 km 27' 2,5 km 30'

Delhaize Dok Noord

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

10,5 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Rakkertjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Londenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".La station "Donkey - Bombaystraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voorhavenlaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Foodmarkt Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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