Bureaux à louer - Gand RBV67164

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 €

  • 24
Coupure Rechts 88 9000 Gand

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Description

Située au cœur de la ville de Gand, cette espace de bureau représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un environnement dynamique et inspirant. Proposée au prix de 2 579 € par mois, cette surface commerciale, d’une superficie totale de 24 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un bâtiment de caractère. La localisation précise au 88 Coupure Rechts, en pleine zone urbaine, facilite l’accès et bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, tout en restant à proximité des principales voies routières telles que l’R4, ce qui permet de joindre aisément les axes principaux de la région. Ce bureau, situé au premier étage d’un bâtiment aux qualités architecturales remarquables, est entièrement prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est équipé de toutes les commodités modernes nécessaires à un confort optimal, notamment une climatisation efficace pour assurer une température agréable tout au long de l’année, ainsi qu’un système d’alarme pour garantir la sécurité. La configuration comprend également une kitchenette bien équipée, des sanitaires, et des installations électriques conformes aux normes en vigueur. La présence de double vitrage contribue à une isolation phonique et thermique maximale, créant ainsi un espace de travail serein et agréable. La possibilité d’accueillir jusqu’à six postes de travail dans cet espace modulable en fait une solution idéale pour des petites équipes ou des entrepreneurs indépendants cherchant à bénéficier d’un environnement professionnel immédiat, sans investissement supplémentaire pour la mise en service. L’emplacement stratégique de cet espace de bureau à Gand promet une multitude d’avantages. Non seulement il se situe en plein centre-ville, mais il bénéficie également de tous les services essentiels à proximité : restaurants, commerces, transports en commun, et autres infrastructures urbaines indispensables pour faciliter la vie quotidienne. La zone est réputée pour son dynamisme économique et sa forte concentration d’activités professionnelles, offrant ainsi un environnement stimulant pour développer votre réseau et accroître la visibilité de votre entreprise. La disponibilité immédiate de cette location vous permet de démarrer rapidement vos activités dans un cadre moderne et convivial. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le numéro indiqué. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet professionnel dans cet espace exceptionnel à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV67164 Réf. vendeur: 4347469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

991 m 12'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

991 m 12'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

722 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bijlokehof

699 m 5' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Het Spectrum Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bijlokehof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Coupure Links 187" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Coupure Rechts") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

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