Bureaux à louer - Gand RBV73784

Rooigemlaan 532 9000 Gand

3 600 €

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RBV73784
  • 108 m²
Rooigemlaan 532 9000 Gand
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Description

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de bureau exceptionnel à Gand, situé au Rooigemlaan 532, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Avec un loyer mensuel de 3 600 €, cette surface de 108 m² offre un environnement idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité. La surface, parfaitement aménagée, peut accueillir jusqu’à 16 postes de travail, ce qui en fait un espace flexible et adapté à différentes configurations professionnelles. La décoration intérieure, ornée d’œuvres d’artistes locaux, confère à l’espace une atmosphère inspirante et élégante, propice à la créativité et à la productivité. Les installations incluent une salle de réunion, une salle d’événements, une kitchenette ainsi que des sanitaires modernes, garantissant le confort et la praticité pour tous les utilisateurs. Situé dans un bâtiment professionnel de haute qualité, le bureau bénéficie d’un design contemporain avec une façade attrayante et une agréable cour intérieure, idéale pour prendre une pause ou organiser des rencontres informelles. La proximité des principales voies d’accès et des transports en commun facilite grandement la venue des employés et visiteurs. Par ailleurs, les possibilités de stationnement sont abondantes autour du bâtiment, ce qui contribue à la facilité d’accès pour tous. La gestion des charges est simplifiée puisque le loyer est tout compris : internet, chauffage, eau, et autres services sont inclus, permettant ainsi à votre entreprise de gérer ses coûts efficacement dès le départ. Ce bureau est immédiatement disponible pour occupation, offrant une solution clé en main pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leurs activités dans la région de Gand. La flexibilité des surfaces disponibles permet également d’envisager d’autres configurations selon vos besoins précis. La qualité du bâtiment, associée à ses équipements modernes tels que la climatisation, l’alarme, et la double vitrage, garantit un environnement sécurisé et confortable tout au long de l’année. Que vous soyez une start-up ou une société établie, ce bien constitue une adresse stratégique pour développer votre activité dans un cadre stimulant. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce lieu d’exception pourrait devenir le cœur de votre succès professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73784 Réf. vendeur: 4352798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

99 m 1' 11''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

414 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

414 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Rooigemlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kiekenstraat".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Kiekenstraat 8" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Palmboom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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