Bureaux à louer - Gand RBV76363

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 €

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RBV76363
  • 24 m²
Coupure Rechts 88 9000 Gand
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Description

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel à Gent, idéalement situé au 88 Coupure Rechts, en plein cœur de la ville. Proposée à un loyer de 2 579 € par mois, cette surface de 24 m² offre une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et pratique. La localisation stratégique, à proximité de la R4 et directement au bord de l’eau, confère à cet immeuble un charme indéniable tout en facilitant l’accès et la visibilité pour vos clients et collaborateurs. La propriété se distingue par une architecture élégante et moderne, parfaitement adaptée aux besoins professionnels actuels. L’espace de bureau se trouve au premier étage d’un bâtiment au style architectural remarquable, entièrement prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il bénéficie de toutes les commodités modernes telles qu’une climatisation efficace, un système d’alarme, et des installations électriques certifiées conformes, assurant un environnement de travail sécurisé et confortable. La kitchenette équipée permet à votre équipe de se restaurer aisément, tandis que les sanitaires, la douche, et la zone de détente offrent un confort optimal pour une journée de travail productive. La possibilité d’accueillir jusqu’à six postes de travail en fait un lieu pratique pour les petites structures ou les équipes en croissance, avec des options pour des surfaces alternatives si nécessaire. Gent est une ville vibrante offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Grâce à une excellente connectivité et ses nombreuses infrastructures, elle constitue un environnement propice à l’innovation et à la réussite. La disponibilité immédiate de cette location vous permet d’intégrer rapidement cette belle espace dans vos projets professionnels. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare dans un quartier dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier professionnel dans cette localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV76363 Réf. vendeur: 4355049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

991 m 12'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

991 m 12'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

722 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bijlokehof

699 m 5' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Villes proches

Vivre près de Coupure Rechts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Coupure Links 187" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bijlokehof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Uilennestje", à 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Spectrum Gent" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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