Bureaux à louer - Gand RBV76366

Oktrooiplein 1 9000 Gand

3 900 €

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RBV76366
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

Située au cœur de Gand, cette offre de bureau en location représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d’un espace de travail moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Avec une surface totale de 60 m², ce bureau offre un environnement idéal pour accueillir environ 12 personnes, ce qui le rend parfaitement adapté aux petites et moyennes structures cherchant à allier confort et praticité dans un cadre professionnel de qualité. La proximité immédiate des axes principaux, notamment à seulement 3,5 km de l’autoroute E17, ainsi que la proximité du station Dampoort à pied et de la Kleine Ring (R40), assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Les locaux font partie d’un centre d’affaires haut de gamme, reconnu pour sa durabilité et ses équipements modernes. La surface est équipée d’un système de chauffage au gaz, doté de double vitrage pour une isolation renforcée, d’un système de climatisation, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. La récente certification électrique garantit la conformité des installations, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit du locataire. La configuration offre également un large éventail de commodités telles qu’une cuisine équipée, des salles de réunion, des coins café, des espaces de détente, ainsi que des phone booths pour garantir la confidentialité lors des appels importants. La formule de loyer « tout compris » inclut Internet, eau, électricité, mobilier, assurance et autres charges, simplifiant la gestion administrative et financière pour l’entreprise locataire. L’emplacement bénéficie non seulement d’un environnement dynamique mais également d’un accès facile aux infrastructures de transport et aux espaces de stationnement. Des places de parking en surface ainsi qu’une option d’accès à un parking souterrain renforcent le confort pour les employés et les visiteurs. La flexibilité quant à la possibilité d’autres superficies disponibles permet également d’adapter l’espace selon l’évolution des besoins de votre activité. Le bureau est immédiatement disponible. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Une visite sans engagement vous permettra de constater par vous-même la qualité de cet espace de travail conçu pour répondre aux exigences contemporaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV76366 Réf. vendeur: 4355043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

94 m 1' 8''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

94 m 1' 8''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près d'Oktrooiplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kleindokkaai Zuid".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Sloeberken", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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