Bureaux à louer - Gand RBV79651

Oktrooiplein 1 9000 Gand

4 100 €

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RBV79651
  • 63 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

Offre de location exceptionnelle au cœur de Gand : un espace de bureau moderne, parfaitement équipé, idéal pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Situé à l'adresse Oktrooiplein 1, dans le code postal 9000, cet espace de 63 m² offre un environnement professionnel de haute qualité. La surface, conçue pour accueillir environ 16 personnes, est située à proximité immédiate de la Kleine Ring (R40) et de la gare Dampoort, accessibles à pied, tout en étant à seulement 3,5 km de l'autoroute E17. Ce positionnement stratégique permet une connectivité optimale, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce bureau bénéficie d'une finition irréprochable et de nombreux équipements modernes pour assurer confort et efficacité. La location est proposée en formule tout compris, englobant internet, eau, électricité, mobilier, assurances, et autres services essentiels. La disponibilité est immédiate, vous permettant de prendre possession rapidement et d'organiser votre activité sans délai. La propriété se distingue également par ses commodités : climatisation, ascenseur, double vitrage, et la possibilité d'accueillir des animaux domestiques. Par ailleurs, des espaces de stationnement spacieux sont disponibles à proximité ou en sous-sol, facilitant l'accès pour tous les employés et visiteurs. En choisissant cette solution bureautique à Gand, vous profitez d’un environnement professionnel dans un centre d'affaires hautement qualitatif. La zone environnante offre un environnement dynamique avec des infrastructures modernes pour soutenir la croissance de votre entreprise. La flexibilité dans les surfaces disponibles permet d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. La location à 4 100 € par mois, charges comprises, représente un investissement stratégique pour toute société cherchant à s’implanter dans un secteur accessible et bien desservi. N'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe sera ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79651 Réf. vendeur: 4361022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

98 m 1' 10''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Tourisme

Vivre près d'Oktrooiplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Sloeberken" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kleindokkaai Zuid".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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