Bureaux à louer - Gand RBV80443

Koningin Fabiolalaan 190 9000 Gand

20 355 €

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RBV80443

  • 1357 m²
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Description

Des bureaux neufs de 2 714 m² à louer à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, à proximité du tram, du bus et du train ainsi que de la R40 et de la R4. Les bureaux haut de gamme sont équipés de tout le confort moderne. L'espace est situé au 4ème étage du Diamond Building, un immeuble de bureaux prestigieux avec une réception, une cafétéria, des salles de réunion, des ascenseurs et un patio. Établissez votre entreprise dans cet endroit unique avec une accessibilité TOP. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans obligation Tel 09 225 09 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 20 355 €
  • Frais mensuels: 3 393 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1357 m²

Surface constructible

1357 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV80443 Réf. vendeur: 4361391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

588 m 4' 1,4 km 3' 533 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

322 m 1' 13'' 306 m 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

322 m 1' 13'' 306 m 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

559 m 2' 48'' 625 m 1' 23'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

417 m 5'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

471 m 6'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

395 m 5'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

334 m 4'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

334 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

574 m 5' 1,6 km 4' 574 m 7' 574 m 7'

Bornes de recharge

B-Parking Station Gent (P1)

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Institut Moderne

129 m 35'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Koningin Fabiolalaan 29

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

527 m 1' 54'' 1,5 km 3' 528 m 6' 528 m 6'

Okay Gent

966 m 3' 2,7 km 6' 719 m 8' 963 m 12'

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

815 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 795 m 10' 815 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 10'

Villes proches

Vivre près de Koningin Paolaplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gent" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koningin Fabiolalaan 29" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Institut Moderne".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Paulusinstituut 2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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