Bureaux à louer - Gand RBV84354

Rooigemlaan 532 9000 Gand

3 600 €

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RBV84354
  • 108 m²
Rooigemlaan 532 9000 Gand
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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien connecté. Offrant une surface habitable de 108 m², cette espace de coworking moderne et parfaitement équipé constitue un lieu idéal pour stimuler la créativité et encourager l'esprit d'entrepreneuriat. La propriété est située dans un bâtiment de qualité, avec une esthétique attrayante et une agréable ambiance, complétée par une charmante cour intérieure qui favorise un cadre de travail serein et inspirant. Conçue pour répondre à toutes les exigences professionnelles, cette espace dispose d'une salle de réunion, d'une salle événementielle, d'une cuisine équipée, ainsi que de sanitaires modernes, assurant le confort et la praticité pour ses occupants. L’aménagement intérieur est haut de gamme, avec une décoration soignée comprenant des œuvres d’artistes locaux qui apportent une touche esthétique unique à l’ensemble. La climatisation, la sécurité avec système d’alarme, ainsi que la présence du double vitrage garantissent un environnement de travail agréable et sécurisé. La location inclut tous les services essentiels tels que l’internet, le chauffage, l’eau, ce qui simplifie la gestion quotidienne pour l’entreprise. La propriété bénéficie également de vastes possibilités de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une connectivité optimale aux alentours. Disponibilité immédiate, cette offre à 3 600 € par mois représente une opportunité rare dans le secteur des bureaux à Gent. Que vous cherchiez un espace clé en main ou une surface adaptée à vos besoins spécifiques, d’autres configurations sont envisageables dans ce même bâtiment. La flexibilité proposée, combinée à la qualité des installations et à l’emplacement privilégié, fait de ce lieu une adresse prestigieuse pour votre activité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette location constitue une étape stratégique pour le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84354 Réf. vendeur: 4366340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

99 m 1' 11''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

414 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

414 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Magasins

Vivre près de Rooigemlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Palmboom" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kiekenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kiekenstraat 8" à seulement 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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