Bureaux à louer - Gand RBV86158

Oktrooiplein 1 9000 Gand

3 900 €

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RBV86158
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

Située au cœur de Gent, cette offre de bureaux en location représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel, moderne et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 60 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir environ 12 personnes, offrant un cadre de travail agréable et pratique. La localisation stratégique à proximité de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort, accessible à pied, facilite grandement la mobilité pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l’accès rapide à l’E17 en seulement 3,5 km ajoute à la commodité de cet emplacement, idéal pour les entreprises ayant des liens avec différentes régions. Les bureaux font partie d’un centre d’affaires de haute qualité, durable, qui met à disposition un ensemble d’équipements modernes pour assurer le confort et la productivité. Parmi ces installations, on trouve des salles de réunion, une cuisine équipée, un coin café, des espaces de détente ainsi que des cabines téléphoniques pour des appels confidentiels. La formule de location est tout compris (internet, eau, électricité, mobilier, assurance, etc.), permettant à votre société de maîtriser ses coûts sans souci supplémentaire. En dehors de l’intérieur soigné du bâtiment, de nombreuses places de stationnement en surface et une option d’accès à un parking souterrain facilitent la gestion quotidienne pour vous et vos visiteurs. La disponibilité immédiate vous permet d’installer votre activité rapidement et efficacement. L’environnement du bureau offre également des avantages considérables en termes de connectivité et de confort. La présence d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assure une ambiance intérieure agréable tout au long de l’année. La climatisation, déjà installée, garantit un confort optimal même lors des journées les plus chaudes. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques peut également séduire certaines entreprises soucieuses d’un environnement flexible et accueillant. La certification électrique en conformité assure par ailleurs la sécurité et la conformité du site. Pour découvrir cette opportunité ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Une visite sans engagement vous permettra de voir par vous-même tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV86158 Réf. vendeur: 4367585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Magasins

Habiter à proximité d'Oktrooiplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Sloeberken", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Antwerpenplein".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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