Bureaux à louer - Gand RBV94325

Brusselsesteenweg 6 9000 Gand

3 534 €

  • 257
  • 9 Place(s) de parking
Brusselsesteenweg 6 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gent, cet espace de bureau à louer représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Avec une surface totale de 257 m², cet espace se trouve au quatrième étage du projet 'Keizerpoort', un bâtiment neuf livré en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles. Conçu comme un espace ouvert, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur la zone verte adjacente, créant ainsi un environnement de travail à la fois agréable et productif. La configuration en espace ouvert favorise la flexibilité d'aménagement, permettant aux occupants d'organiser leur espace selon leurs besoins spécifiques. La propriété est équipée d'une climatisation, d'un système d'interphone, d'un système d'alarme, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux. La présence de ces équipements témoigne du soin apporté à la qualité et à la sécurité du lieu, rendant cet espace particulièrement adapté pour accueillir des équipes modernes cherchant confort et efficacité. Le site bénéficie d'une localisation stratégique à Gent, avec un accès facilité aux principaux axes routiers tels que la R4, l'E40 et l'E17, ce qui assure une excellente connectivité pour les employés comme pour les visiteurs. La proximité de ces infrastructures routières majeures représente un atout considérable pour toute société souhaitant optimiser ses déplacements et ses logistiques. En outre, cet immeuble dispose de neuf places de parking souterrain, chacune équipée d’un point de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’aspect durable et moderne du projet. Une aire de stationnement pour vélos est également disponible, ce qui encourage les modes de déplacement doux. La présence de dispositifs tels qu’un système de climatisation, une vidéophonie et un accès sécurisé en font un espace sécurisé et confortable pour tous. Le bâtiment autorise également la présence d’animaux domestiques, un aspect souvent recherché par certaines entreprises modernes souhaitant offrir un environnement de travail convivial et flexible à leurs collaborateurs. L’emplacement de ce bureau à Gent ne se limite pas à sa connectivité routière. La proximité immédiate des zones vertes et la nouvelle construction assurent un environnement agréable, propice à la concentration et à la créativité. La disponibilité immédiate de cet espace loué à 3 534 € par mois en fait une option très attractive pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette région dynamique. La configuration récente et toutes les commodités modernes proposées témoignent d’un investissement judicieux dans un espace qui pourra évoluer avec votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Investissez dans cet espace de bureau exceptionnel, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes en quête de flexibilité, de confort et d’une localisation stratégique à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 534 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

257 m²

Surface constructible

257 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94325 Réf. vendeur: 4372490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

397 m 1' 21'' 1,6 km 2' 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

355 m 1' 13'' 1,5 km 2' 18'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

355 m 1' 13'' 1,5 km 2' 18'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 513 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 53''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

138 m 1' 39''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

138 m 1' 39''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

138 m 1' 39''

Trams

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

251 m 3'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

251 m 3'

Gares

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

305 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizerpark

86 m 32'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Fransevaart

128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Ledeberg

106 m 26'' 114 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

466 m 1' 33'' 466 m 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Delhaize Ledeberg

536 m 2' 37'' 541 m 50'' 536 m 6' 536 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Bellevue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kereltjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ledeberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keizerpark".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Fransevaart" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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