Bureaux à louer - Gand RBV95194

Oktrooiplein 1 9000 Gand

4 100 €

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RBV95194
  • 63 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement situé à Gent, offrant une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un lieu à la fois pratique et moderne. Avec une surface habitable de 63 m², cet espace de travail convient parfaitement à une équipe d'environ 16 personnes, grâce à ses dimensions généreuses et ses aménagements contemporains. La localisation stratégique, proche de la Kleine Ring (R40) et du station Dampoort, facilite l’accès pour vos collaborateurs et partenaires, tout en étant à seulement 3,5 km de l’autoroute E17. Ce bien immobilier est intégré dans un centre d’affaires de haute qualité, durable et doté d’un large éventail de services pour répondre à toutes les exigences professionnelles. Le bureau en location bénéficie d’un aménagement complet comprenant la climatisation, un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu’un accès à un ascenseur. La formule tout compris inclut internet, l’eau, l’électricité, le mobilier, l’assurance et autres charges, vous permettant ainsi une gestion simplifiée des coûts. En plus de ses équipements modernes, ce centre dispose de salles de réunion, d’une kitchenette, d’un espace détente, de cabines téléphoniques et d’un parking spacieux en surface ainsi que d’un parking souterrain pour une commodité accrue. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement, et d’autres surfaces peuvent également être envisagées selon vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier dynamique et accessible, cet espace de bureau se trouve à proximité de diverses infrastructures et offre un environnement professionnel stimulant. La proximité avec des axes principaux de transport facilite les déplacements, ce qui constitue un avantage considérable pour la croissance de votre activité. Son état excellent témoigne d’une rénovation récente ou d’un entretien soigneux, garantissant un cadre de travail agréable et performant. Pour toute demande d’informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . C’est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement moderne et parfaitement adapté aux exigences professionnelles actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95194 Réf. vendeur: 4374161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Oktrooiplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Sloeberken" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 16 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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