Bureaux à louer - Gand RBW17520 Loué

Dublinstraat 31 12 9000 Gand

2 500 €

  • 156
Dublinstraat 31 12 9000 Gand

Vous cherchez des Bureaux à louer - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Espace de bureaux à louer à Gand, offrant une surface habitable de 156 m² dans un style loft industriel moderne, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2022. Ce bien immobilier présente une configuration fonctionnelle et lumineuse, avec une grande pièce ouverte, des rangements intégrés, une kitchenette séparée ainsi qu’un espace de stockage. L’ambiance est résolument contemporaine grâce notamment à un système de domotique, une ventilation performante et un chauffage par le sol, assurant un confort optimal pour les activités professionnelles. La localisation au bord de l’eau confère également une vue agréable et un cadre de travail unique. Le bâtiment est implanté dans la zone portuaire de Gand, sur la Dublinstraat 31, dans le code postal 9000. Cette situation stratégique permet un accès aisé à la rocade R4 ainsi qu’aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville, accessible à vélo. L’environnement industriel et dynamique de la Voorhaven rend ce bureau particulièrement adapté pour des entreprises recherchant un emplacement alliant modernité et praticité. De plus, le bien est disponible immédiatement et en parfait état, sans occupants actuels. Le loyer demandé s’élève à 2 500 € par mois, avec la possibilité d’accueillir les animaux domestiques si nécessaire. Pour toute demande d’informations complémentaires, l’obtention des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un espace professionnel exceptionnel à Gand, bénéficiant d’un cadre agréable et de prestations soignées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

156 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17520 Réf. vendeur: 4390647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

762 m 5' 762 m 1' 45'' 658 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

278 m 3'

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

301 m 4'

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

775 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

998 m 12'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

998 m 12'

Gares

Wondelgem

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Voorhavenlaan

35 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

65 m 49'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Bombaystraat

81 m 58''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

1,3 km 5' 1,5 km 2' 37'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Wondelgem

2,5 km 12' 3,3 km 6' 1,1 km 21' 2,5 km 30'

Delhaize Dok Noord

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

10,5 km 14'

Transports

Vivre près de Voorhavenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Londenstraat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bombaystraat".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Foodmarkt Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Rakkertjes", une crèche joignable en 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est à 27 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire