Bureaux à louer - Gand RBW30469

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 €

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RBW30469
  • 24 m²
Coupure Rechts 88 9000 Gand
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Description

Situé au cœur de Gand, ce bureau à louer se trouve au premier étage d’un bâtiment au caractère remarquable, alliant élégance architecturale et cadre de travail privilégié. Offrant une surface habitable de 24 m², cet espace est idéal pour une équipe compacte avec une capacité d’accueil pour six postes de travail. La location est proposée au prix de 2 579 € charges comprises, garantissant une solution clé en main pour votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et inspirant. Le bien immobilier bénéficie d’un état excellent et d’une finition soignée, parfaitement adaptée aux besoins modernes. Il est équipé d’installations contemporaines telles qu’une kitchenette fonctionnelle, des sanitaires, une climatisation performante pour un confort optimal ainsi que des douches. Une salle de réunion et une zone de détente sont également accessibles, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs. De plus, une agréable barrière sociale permet de se retrouver entre collègues dans un cadre convivial. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme et dispose de double vitrage ainsi que du chauffage électrique. Le bureau dispose également des raccordements essentiels au gaz, à l’électricité et à l’eau, attestés conformes par les certificats requis. Implanté à l’adresse Coupure Rechts 88, dans la commune 9000 de Gand, ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du ring R4 et directement au bord de l’eau, offrant une accessibilité remarquable pour vous et vos visiteurs. La disponibilité immédiate de ce bien permet un démarrage rapide de vos activités. Pour toute demande d’informations complémentaires, la consultation de plans détaillés ou la prise de rendez-vous pour une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de votre espace professionnel idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30469 Réf. vendeur: 4398046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

991 m 12'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

991 m 12'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

722 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bijlokehof

699 m 5' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Tourisme

Vivre près de Coupure Rechts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Coupure Links 187" à seulement 6 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bijlokehof".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Uilennestje" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Het Spectrum Gent", à 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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