Bureaux à louer - Gand RBW32907

Oktrooiplein 1 9000 Gand

3 900 €

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RBW32907
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureau d’une surface de 60 m² situé à Gent, au numéro 1 de l’Oktrooiplein, dans le code postal 9000. Ce bureau est parfaitement adapté pour environ 12 personnes, offrant un cadre professionnel idéal dans un centre d’affaires moderne et durable. Le bien immobilier est proposé au prix de 3 900 € par mois, charges comprises, ce qui inclut notamment l’eau, l’électricité, l’accès internet, le mobilier ainsi que l’assurance. L’espace est immédiatement disponible et se trouve dans un état excellent, garantissant une prise de possession rapide et sans contraintes. Cet espace de travail bénéficie d’équipements haut de gamme tels que la climatisation et un système de chauffage au gaz. L’immeuble dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux bureaux. La présence de double vitrage assure un bon confort thermique et acoustique. En complément, les locataires peuvent profiter des infrastructures du business center qui comprennent des salles de réunion, une cuisine équipée, un coin café, des espaces de détente et des phone booths pour les appels privés. Un certificat conforme est disponible pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité des équipements. Les animaux domestiques sont autorisés dans cet environnement professionnel, offrant une souplesse supplémentaire aux occupants. Ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Kleine Ring (R40) et de la gare Dampoort, accessible à pied. L’accès rapide à l’autoroute E17, située à seulement 3,5 km, facilite les déplacements professionnels et logistiques. En termes de stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans les environs ainsi qu’un parking souterrain sécurisé. Cette offre all-inclusive vous permet de vous installer sereinement dans un cadre fonctionnel et agréable à Gent. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 afin de découvrir ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32907 Réf. vendeur: 4401866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

94 m 1' 8''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Transports en commun

Vivre près d'Oktrooiplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Sloeberken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à seulement 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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